榆次二手房出售（榆次二手房出售最新消息毛坯房）

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本文目录一览：

• 1、请问一下榆次二手房的过户费用是多少呢?请问是怎么计算呢?谢谢!_百度...
• 2、金沙八角亭小区还能买吗
• 3、二手房交易流程详细步骤
• 4、榆次二手房
• 5、榆次最贵小区排名
• 6、出售二手房流程是怎样的?

请问一下榆次二手房的过户费用是多少呢?请问是怎么计算呢?谢谢!_百度...

1、一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

2、万全包含在内还能有富裕，够你来回打车，如果说你自己过户的话。如果是委托中介公司的话也差不多一样。

3、交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。

4、房子过户费手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元／套，买方承担。

5、（2）5年或5年以上：免征；（3）非普通住宅5年内：房屋成交总额×55%；（4）5年或5年以上：差额×55%；交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。

6、交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

***八角亭小区还能买吗

能。好。物业。***八角亭小区的物业是全国统一培训的，负责认真，所以***八角亭小区能买。绿化。***八角亭小区化率达到70％。所以***八角亭小区能买。

不会拆迁。截止于2023年2月4日***八角亭所在地***并未发布***八角亭相关***信息。八角亭小区位于通州区***板块，该小区于2000年竣工，是由陕西亿润经贸有限公司开发建设。

八角亭小区地址：通州区通州南通市通州区区***北，江海明珠南。

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二手房交易流程详细步骤

1、二手房交易流程及时间 看房选房 由于每个人对于住房的标准与要求都不同，因此选房是关键，毕竟房子是我们生活一辈子的地方，因此绝对不可马虎，大家可以通过中介寻找房源，也可以登录当地的房产网查找房源。

2、二手房买卖的流程如下：交易咨询：双方进行沟通，买方了解房屋产权。实地看房：约定时间，实地考察房屋情况。签订合同：买方同意购买后，买卖签订买卖合同。申请贷款。签订***合同。

3、二手房交易流程及注意事项第1步：买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。

4、第1步：买卖前的产权审核 审核是否具备购买二手房的资质 第2步：交定金与签合同 签署二手房居间买卖合同 第3步：资金监管按揭申请 建议首期款不要直接付给业主，而是要放在银行进行监管，这样就有保障。

榆次二手房

榆次位于山西省太原市西北部，是太原市下辖的一个县级市。榆次的房价相对于太原市区来说较为亲民，但是也有一些高端小区。根据搜房网的数据，榆次的二手房均价为每平米5600元左右，相比于太原市区的均价，榆次的房价相对较低。

而在[_a***_]省太原市的榆次区，也有许多二手房出售的机会，为您提供了寻找梦想家园的机会。了解榆次区 榆次区位于太原市西南部，是太原市的主城区之一，也是山西省的重要城市之一。

榆次区汇通路72号12幢1—2层6室。到本地的房地产的管理部门来负责办理房产过户。榆次区是到汇通路72号12幢1—2层6室。法律明确规定过，省、自治区的人民***的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作。

榆次最贵小区排名第一阳光城市花园。根据查询相关***息显示：榆次二手房住宅11月最贵的小区为阳光城市花园，均价超过1万/平，故榆次最贵小区排名第一阳光城市花园。

榆次最贵小区排名

晋中万科朗润园。根据查询榆次市小区档次排名得知道，截止到2023年3月13日，档次最高的是晋中万科朗润园，房价最高，达到10900元每平米，周围高端商业区邻林立，消费能力高。

最贵的小区是：东龙壹湾三期，均价9652元一平，网友关注指数2。晋福佳园，均价8250元一平，网友关注指数2。新兴国际文教城，均价8127元一平，网友关注指数14。

碧水园林小区。碧水园林小区是延吉最贵的小区，因其优越的地理位置和优美的环境而备受追捧，小区内拥有丰富的配套设施，包括健身房、游泳池、儿童游乐场等，同时还提供全方位的物业服务，确保小区的安全、整洁和舒适。

出售二手房流程是怎样的?

1、二手房卖买具体流程是怎样的？二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无***：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。

2、出售二手房的流程有哪些二手房交易的整个流程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。

3、去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。买卖双方需要带上***原件、房产证原件、二手房买卖合同等。一般，在递件后拿到回执，买方就可以让银行发放之前监管的定金了。

4、手房交易流程具体是怎样的 (一)对房屋进行全方位了解 买卖双方应该建立信息沟通渠道，买方要了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权 证书、 *** 件及其它证件。

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