五保户遗赠房产过户最新政策（五保户遗赠房产过户最新政策规定）

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本文目录一览：

• 1、五保户有商品房死后归谁
• 2、遗嘱继承房产过户最新政策
• 3、放弃遗产和继承

五保户有商品房死后归谁

1、（3）“五保户”没有继承人或者继承人放弃或者丧失继承权的，如果其生前为农村集体组织的成员，遗产归集体组织所有，如果死者生前不是农村集体组织的成员，则遗产归国家所有。

2、叔叔是五保户死后房子归属问题要分情况而定，情况如下：五保户老人立有遗嘱，明确且房产继承人的房产。对五保户老人有扶养事实，并且能够证明五保户人在世时对其尽了赡养义务，以及有一定扶助的人。

3、五保户死后房产归集体所有，但房屋可由法定继承人继承。根据《民法典》和《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，无建筑物则归集体。五保户享受农村五保供养待遇需提出申请，但无法获得宅基地所有权。

4、五保户死后财产归谁所有 五保户死亡后，其生前所有的财产由其亲人继承，但不是所有的亲人都可以继承，应当由其法定继承人按照法定的继承顺序继承遗产。

5、所以其土地应该归农村集体组织所有。就房产来说，由于五保户家庭没有法定的继承人，所以大多数情况之下无人能够继承五保户家庭的房产，这个时候其房屋也将归农村集体组织所有。

6、所谓五保户，一般是指孤寡老人，五保户去世，其承包地由集体收回再分配。 五保户年老，因病死后的房屋，归村集体所有。

遗嘱继承房产过户最新政策

子女继承父母房产的最新政策是，子女作为法定继承人，继承遗产房时不交契税，其他非法定继承人继承父母房产时是需要交纳契税的。

一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。遗嘱继承遗产多少年失效遗产继承的有效期最长是20年。在有效期之内，被继承人需要在期限内，进行手续的办理和过户手续。

房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

放弃遗产和继承

继承的放弃是：在继承开始后，遗产处理前，继承权人以书面形式作出放弃继承的表示，自该表示到达其他继承人时，放弃行为生效。若当事人逾期没有表示的，视为接受继承。

法律分析：继承人放弃继承权的，已经不再享有继承权的，是不能再继承遗产的。作出放弃继承遗产的声明是不能任意撤销的，遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。

【法律依据】《中华人民共和民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

继承人放弃继承后遗产的处理，应当按照法定继承办理，由同一顺序的其他继承人继承；第一顺序的继承人都放弃继承权，由第二顺序的继承人继承。所有继承人都放弃继承权的情况下，又没有受赠人遗产归国家或集体所有。

放弃遗产没有强制公证的法律要求，是否公证全凭继承人的自愿。但是为了避免以后的***，办理公证可能更有法律效力。公证是***取自愿原则的，也就是做出放弃遗产的意思表示，自己通过书面表述明示出来，就可以发生效力。

由于继承权的放弃在财产继承中具有重要的地位，因此，其放弃继承权的方式也必须要有明确的表示，没有表示的，视为接受继承。

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