大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于个人不动产房产税最新政策的问题,于是小编就整理了2个相关介绍个人不动产房产税最新政策的解答,让我们一起看看吧。
按人均面积来算的,比如你家有3口人,国家规定人均住房面积是40平方,则你家的120平方免收房产税,那么超过120平方就要被征收,你有4套房子,如果每套房子是100平方,就有400,扣除你家里人口乘以40,则剩下面积就要征税
一、如果以前有了房屋产权证和土地使用证,更换为不动产证,只需要80元钱工本费。
二、如果如果购房交易办理不动产证,需要将所有其它收费和税费都交齐:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、 印花税:房款的0.05% 。
3、 交易费:3元/平方米 。
4、 测绘费:1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米 。
2、 印花税:房款的0.05% 。
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的
到此,以上就是小编对于个人不动产房产税最新政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于个人不动产房产税最新政策的2点解答对大家有用。
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