嘉兴二手房,嘉兴二手房价格和出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于嘉兴二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍嘉兴二手房的解答，让我们一起看看吧。

1. 嘉兴二手房全款交易流程？

嘉兴二手房全款交易流程？

1、签合同

如果买卖双方已经都谈好了，那么就可以签署合同：《存量房买卖合同》《定金协议》，通常来说，卖方会向买方收取一定的定金，在签署协议时卖方需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方所有产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。

2、审核环节

这一环节买方需要做资质审核，一定要确定自己是否有购房资格，如果没有购房资格的话，再去走接下来的流程也没有意义，而卖方需要做房屋核验，确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易。这两项内容可同时进行，10个工作日左右出结果。

3、网签

网签也就是网上签约，有部分地区的房地产管理部门会强制要求要进行二手房网签，主要是为了杜绝＂一房二卖＂风险。一旦＂网签＂成功，同一套房源就无法再次生成买卖合同，也就无法再售他人。这就有效杜绝了私下签约一抹黑的乱相，让整个房产交易更透明。

网签所需资料：

买方需要带***、户口本（外地户口需要暂住证）、婚姻证明、银行卡；卖方需要带：***、产权证、户口本、婚姻证明、***。

4、资金监管

资金监管可以在银行进行，通常操作流程是：卖方在银行***，买方将钱打入【卖家账户】，银行将这笔钱暂时【冻结】，【过户】完成后解冻，付给卖家。做＂资金监管＂就像买房卖房时用了＂货到付款＂一样，货不到不付款，同理，不＂过户＂不给钱。

到此，以上就是小编对于嘉兴二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于嘉兴二手房的1点解答对大家有用。