南通房产政策最新,南通房产政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南通房产政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南通房产政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年南通购房限购政策？
2. 南通新房办房产证需要交哪些费用？
3. 南通房产过户流程和手续费？

2021年南通购房限购政策？

南通市目前没有购房限购政策，但在房地产市场调控方面，南通市***仍然会***取一些措施，如加强住房供应、控制房价上涨等，以保持房地产市场的稳定。同时，南通市也鼓励租赁市场的发展，为居民提供更多租赁房源选择。

南通新房办房产证需要交哪些费用？

南通新房办理房证要交如下费用

1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续);

2、房屋登记费80元;

3、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。)。

南通房产过户流程和手续费？

卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

   过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 

（6）房屋产权登记费：80.00元。

 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴

到此，以上就是小编对于南通房产政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于南通房产政策最新的3点解答对大家有用。