西海岸房产最新政策（西海岸房改最新政策）

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本文目录一览：

• 1、青岛西海岸新区2022房地产契税多少
• 2、青岛买多大房子可以落户
• 3、青岛人为什么瞧不上西海岸和城阳的房子呢?

青岛西海岸新区2022房地产契税多少

1、年二套房契税按照3%-5%缴纳。根据中国关于房地产交易管理办法规定，首套房与二套房的契税都是百分之三，但是个人或者是家庭所购买的是第一套住房，那么是可以减免百分之五十的，也就是百分之一点五。

2、契税实行的是比例税率，税率为3%到5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民***在3%到5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报给财政部和国家税务总局进行备案。

3、年商品房契税标准是多少？如果是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为5%。

4、自 2022年 10月 1日起至 2022年 12月 31日止，购房人完成新建商品房交易合同网签备案的，给予购房人实缴契税额的24％补贴。

青岛买多大房子可以落户

经青岛市公安局进行了落实，在城区购买单套商品住宅建筑面积达到90平方米以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可以申请落户。（城区：市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区）。

在青岛城区购买单套商品住宅建筑面积达到90平方米以上、新区购买单套商品住宅建筑面积达到60平方米以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可申请落户。无论城区还是新区，政策取消了对一二手房和有无贷款的限制。

在城区购买单套商品住宅建筑面积达到90平方米以上，新区购买60平方米上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可申请落户。

青岛人为什么瞧不上西海岸和城阳的房子呢?

如今掐着指头算一下，进军青岛的大鳄级房企已经齐聚西海岸，无一缺席，这更加说明了西海岸新区的吸引力以及发展潜力。

如果不考虑交通距离因素，置业城阳是一个不错的选择。黄岛区？西海岸房地产市场自2005年开始大规模开发，房地产投资额及占固定资产总投资的比重逐年上涨，大大小小的投资使黄岛楼市形成了定位和功能分区十分明显的区域划分。

可尤其是年纪大了的人，心里有了信仰，就算再大的房子，最后还不只是睡一张床，黄岛的大房子对他们没有吸引力。老人更多的追求的是心灵上的归宿。所谓落叶归根。

因为生活的时间久了，对周边的环境也熟悉，不愿意搬家太远。市里的人在市里住了几十年了，你让他们搬家，他们肯定故土难舍，无论黄岛那边的房子怎么好，对他们来说那不是家乡，那是他乡。

不穷。根据查询百度百科得知，西海岸新区为国家级新区，享受省级行政待遇。2014年6月3日，***院同意设立青岛西海岸新区。

最重要的是，这些地方早些年以前全是人烟稀少的地方，富人不愿那边购房。

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