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开发单位: 常德强劲房地产开发有限公司 地理位置: 高新技术产业开发区金丹路与常德大道交汇处 1月12日 常德碧桂园三期 常德碧桂园三期获得预售许可证号:常房售2020130号。
通过售楼处的证件公示栏查询。根据规定,开发商出售房子应将相关证件在售楼处公示。通过当地房管局网站查询。
上网登录当地的房产网,进入“预售许可证”栏目,输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。到当地的房产登记服务大厅的咨询台,让那里的工作人员帮助查核。拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话,进行查询。
消费者在购买商品房时应该查验《商品房预售许可证》的原件,确定预售楼号;如果心存疑虑,还可以查验土地证(土地用途及使用年限)等其它“四证”,同时还可以到相关部门核实所购商品房是否被抵押等等情况。
如果获批了预售证,那么是每栋楼都有的,也就是说有的房子可能没有预售证,具体原因也比较多。
还应包括批准预售的楼栋信息,总建筑面积,套数和房间数等等,缺一不可。购房者们一定要自己核对好信息,不在此预售许可证上的楼栋则不可认定为有证楼盘,更不可轻信开发商的片面之词进行购买。
下签约的合同均是部合法的,所以开发商在没有《房屋预售许可证》的情况下出售房屋属于违法违规行为,从而和同也不具备法律效应。以上就是关于小区为什么部分楼没有预售证内容的介绍,具体请到相关地点咨询。
没有预售许可证的房子是不允许开发商卖的,合同无效。开发商的预售许可证是国家房地产的管理部门颁发的证书,预售许可证代表了开放商售卖房子的合法性,是国土房管局统一印发的批准文件。
房屋没有预售证不可以对外出售,开发商没有预售证卖房是违法的。买商品房的时候要看五证,五证齐全开发商才可以开始出售房子,收楼的时候除了要看消防验收,整体验收外,还要让开发商出示相关部门颁发的两书。
我们在购买的时候,要看一下所有的楼盘是否都已经无证齐全,比如有的楼盘有7栋房子在出售,但是只有6栋楼取得了预售许可证,其他的没有取得,这种房子在购买的时候其实就属于非法销售。
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3、房地产月工作总结2022年(二) 很荣幸,我于xx年进入xx房地产公司销售部门从事房产销售工作。
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