房产最新备案政策,房产最新备案政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产最新备案政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产最新备案政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 买新房一定要弄懂网签和备案，别被？
2. 物业费备案流程及手续？

买新房一定要弄懂网签和备案，别被？

网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息，已经网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。

物业费备案流程及手续？

1、填写《物业服务收费标准备案表》（一式三份）；经价格部门备案后，作为物业服务企业收费***依据。

2、物业服务企业工商营业执照（副本）复印件；

3、物业服务企业资质证书（副本）复印件；

4、物业服务企业税务登记证（副本）复印件；

5、物业服务企业组织机构代码证（副本）复印件；

6、在物业行政主管部门备案的由建设单位签订的《物业服务合同》（复印件）或业主委员会和物业服务企业签订的《物业服务合同》；

7、物业服务企业与业主签订的《物业服务协议（规约）》（复印件）,小区物业服务收费备案提供20个业主的《物业服务协议（规约）》，写字楼物业服务收费备案提供5个业主的《物业服务协议（规约）》；

8、物业服务企业服务成本核算报告。
办理流程：
1、物业服务企业到价格部门下载或领取物业服务收费备案、收费证登记表。

2、物业服务企业提交所需资料。

3、价格部门按照法规政策审核申报资料，备案收费标准，核发《物业服务收费备案表》，办理《经营***价格（收费）证》。

到此，以上就是小编对于房产最新备案政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产最新备案政策的2点解答对大家有用。