南昌房产政策最新,南昌房产政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南昌房产政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南昌房产政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 南昌楼市限售新政？
2. 南昌学区房读书政策一类二类三类？

南昌楼市限售新政？

2021年7月，南昌市出台了新的楼市限售政策。根据该政策，购买第二套房需要满足先售后买条件，即购买第二套房必须先将已购房产过户给他人才能购置新房。

此外，该政策还规定，非南昌市户籍居民在南昌市区购房需要提供缴纳社保或纳税满两年的证明，才能办理购房手续。此举旨在遏制房价过快上涨，切实保障市民住房需求。

南昌学区房读书政策一类二类三类？

南昌学区房读书政策分为一类、二类和三类。
1.一类学校：南昌市重点中学、重点小学（含南昌市小学六年制学校）、市级特色实验中学。
孩子在该类学校就读，家庭在该学校所在学区范围内购房，可直接进行户籍迁移。
2.二类学校：南昌市重点初中、江西省“新高考”插班生招生学校、省级特色高中。
孩子在该类学校就读，需要在学校正式入学后满两年才能进行户籍迁移，且需在学校所在学区范围内购房。
3.三类学校：除以上两类学校外，南昌市其他中、小学校、各类幼儿园、职业学校、普高等级考学校。
孩子在该类学校就读，需在学校所在学区范围内购房，并且无法进行户籍迁移。

辖区各学校按照划分的学区范围接收符合条件的适龄儿童。如果学区范围内学生数量未超过学校接纳能力,则全部接收;如果学区范围内学生数量超过学校接纳能力,则按以下顺序接收学生。超过学校接纳能力的学生纳入统筹分配范围。

一类:适龄儿童及其父母户口均在学区范围内,户主为其父或其母,房屋产权所有人为其父或其母或适龄儿童本人,房屋权证性质为住宅且在学区范围内。

二类:适龄儿童及其父母户口均在学区范围内,户主为其祖父母或外祖父母,家庭实际住址的房屋产权所有人为其祖父母或外祖父母,房屋权证性质为住宅且在学区范围内,同时该适龄儿童及父母在城区无房产。

三类:此类分为两种情况

3.1:适龄房屋产权所有人为其父或其母或适龄儿童本人,房屋权证性质为住宅且在学区范围内,儿童或其父母户口不全在学区范围内。

第一类生源：学生户口在学区。

房子是学生父母的（房产证上的名字）或者是学生自己的，且学生的户口在学区。这种情况就会被认定为第一类生源。

第二类生源：祖父母或外祖父母的房子。

学生自己及其父母在南昌城区没有房产，学生用其祖父母或外祖父母的房子认定学区，且学生的户口在学区范围内。这种情况就会被认定为第二类生源。

第三类生源：学生户口不在学区。

房子是学生父母的（房产证上的名字）或者是学生自己的，但是学生的户口不在学区。这种情况就会被认定为第三类生源。

南昌市学区房读书政策与类别如下：

一类学区房：指在所属学校就读的学生，享受跟当地居民一样的报名政策，适用于本地居民有房、外地户口或本地无房户口、符合缴纳社保或纳税等条件的家庭。

二类学区房：指在所属学校就读的学生，需要满足一定条件方可享受报名政策。例如，家长需要在该所属学校附近购买房产或符合所属区县的相关政策等。

三类学区房：指在所属学校就读的学生，无论是否符合条件，都不享有优惠的报名政策。

需要注意的是，具体的政策和标准可能会因地区、时间和政策变化而有所调整。建议您在申请前仔细了解当地的相关政策和规定。

到此，以上就是小编对于南昌房产政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于南昌房产政策最新的2点解答对大家有用。