唐山房产政策最新规定解读（唐山房产网***）

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本文目录一览：

• 1、唐山出台“一人购房全家帮”,该政策的实施将对相关购房者带来哪些帮助...
• 2、唐山新推一人购房全家帮政策,买房真的不愁了吗?
• 3、非唐山市户籍限购政策是怎样的(唐山市购房限购政策)
• 4、唐山推出公积金贷款新政:二套房首付比例降至30%
• 5、唐山买首套房购房契税交多少
• 6、河北唐山:取消限购限售,公积金贷款额度提高

唐山出台“一人购房全家帮”,该政策的实施将对相关购房者带来哪些帮助...

1、该政策对人才和多孩家庭的支持，也与各地引才和帮助解决多孩家庭住房需求的政策导向相符，该政策也应注意作为共同还贷对象的父母退休后，其公积金还贷能力的持续性问题。

2、这个政策有利于他们提取公积金帮助子女买房。需要注意的是，部分城市政策制定较为精细。

3、其实，在唐山、深圳之前，咸宁、珠海、天津、秦皇岛等10多个城市都发布了相关规定，可以让直系亲属提取公积金余额帮助买房人还贷。比如6月初，广东珠海就提出“一人购房全家帮”。6月6日，四川资阳也提出公积金家庭代际互助。

唐山新推一人购房全家帮政策,买房真的不愁了吗?

1、中新经纬7月6日电 (熊思怡)5日晚间，唐山市住房公积金管理中心宣布推出“一人购房全家帮”政策。据不完全统计，唐山已是年内第14个推出类似政策的城市。

2、他们说这都是形势所逼。毕竟现在房子这么贵，如果只靠自己单打独斗，怎么可能会买得起这么好的房子。

3、一人购房全家帮的政策值得肯定，值得向全国范围推广。此次政策提及了还贷能力计算方法，也是当前公积金阶段性支持政策的重要体现。还贷能力的通俗理解就是购房者的工资和其他收入，基于这些收入才能计算出购房者可以贷多少资金。

4、一般来说，唐山一人买房意味着一人可以使用全家公积金账户帮助偿还抵押贷款，可以大大减轻购房负担，也可以减轻还款压力。即使你的公积金账户余额不足以用来每月抵押贷款，你也可以使用家庭公积金来偿还***。

5、河北唐山推出“一人购房请全家帮”的还贷新政，这项政策有着三大含金点，一是可以让当地的房地产市场更加稳健的发展，让人们愿意买房，也可以切实的解决年轻群体的购房需求。

6、唐山推出“一人购房全家帮”政策的意义7月5日，河北省唐山市住房公积金管理中心推出购房还贷新政，“一人购房全家帮”。唐山市住房公积金管理中心称，该政策的出台，具有三大“含金点”。促进本地房地产市场健康平稳发展。

非唐山市户籍限购政策是怎样的(唐山市购房限购政策)

对能够提供在唐山市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内限购1套住房。

取消商品住房限购限售为满足居民家庭合理购房需求，我市取消了路南区、路北区、高新区范围内的商品住房限购、限售政策。调整购房商业***政策为支持刚性和改善性购房需求，对购房商业***政策进行了调整。

在唐山市拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在以上范围内向其售房。

济南实行限购政策，对外地户籍居民家庭限购一套住房，对外地籍单身人士限制出售住房，所以在济南购买房子的外地人只能以家庭为单位来购房，而且本身在济南市是没有住房的才行。

唐山推出公积金***新政:二套房首付比例降至30%

1、其中提出，职工购买第二套自住住房，最低首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。本次调整自2022年3月15日起执行。

2、唐山市住房公积金管理中心4日发布公积金***新政，公积金***最高额度提高至80万，二套首付比例降至30%。

3、新政二：降低二套首付比例 职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%，***利率按中国人民银行公布的同期首套住房公积金个人***利率的1倍执行。

4、如果客户申请办理的是个人 住房公积金 ***，那在购买二套房的时候， 首付比例 就可以低至30％。

5、全市公积金***二套房首付比例降至30%。对于“凤凰英才”的人员实行购房补贴政策，全职引进的全日制博士，在唐山落户的，享受一次性购房补贴30万元；全职引进的全日制硕士研究生，在唐山落户的，享受一次性购房补贴10万元。

6、北上广深二套房首付比例为70%。②此前住房公积金***政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，最低首付款比例为20%；90平方米以上的，最低首付款比例为30%。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

唐山买首套房购房契税交多少

1、首套房契税：购房者在购买建筑面积在120(含120)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果超过了120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。

2、二套房不管[_a***_]以下的都按4%收取契税。 当然，各地区税率不同，具体你的情况可以咨询当地有关部门。

3、根据上述优惠政策：北京市市民在购买第一套普通住房时，90平米以下契税为1%；90—140平米由原来的3%减半后为5%；如果不是第一套住房，则无论房屋大小，契税均为3%。

4、综上，以一套80平米的普通住房为例，如果该住房为首套住房的话，那么根据相关规定，应缴契税为：购房总价×1%；而如果该住房非首套住房的话，则不享有该优惠。

5、目前我国对于购买首套房，契税能够享受减免的优惠政策，首次购买普通住宅，住房面积在90平米以下契税按照1%收取，如果住宅面积在90平米以上，则按照5%收取。

6、首套房和二套房的契税差是房价的5%。按照国家在房产交易管理办法上面规定：契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即5%)，第二套契税则无法减免。

河北唐山:取消限购限售,公积金***额度提高

借款申请人可***额度不超过借款申请人(及配偶)账户余额的10倍。借款人(及配偶)3年内未提取过公积金的，***额度增加20%。

法律分析：提高***最高额度：单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房***最高额度由60万元调整为80万元。购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，***额度上浮20%，最高***额度为96万元。

目前，唐山单笔住房公积金***最高额度为80万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为aaa级的借款申请人，***金额可上浮30%，即104万元；aa级的可上浮15%，即92万元。

调整公积金***政策我市公积金***政策已经调整。

唐山公积金***新政策2022 单、双职工最高限额均为60万元。凤凰英才人员最高***限额为100万元。河北省贸易试验区引进的高端创新人才最高***限额为120万元。

月25日，据唐山发布官方微信号消息，河北省唐山市取消了路南区、路北区、高新区范围内的商品住房限购、限售政策。另外，唐山市还调整了购房商业***政策。

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