江苏省兴化市房产政策最新（江苏省兴化市房产政策最新规定）

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本文目录一览：

• 1、兴化新城北村是小产权房吗?可以去办不动产登记吗?
• 2、兴化房屋征收拆迁补偿条例
• 3、兴化房价会降吗?

兴化新城北村是小产权房吗?可以去办不动产登记吗?

，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

由于小产权房在建设时，既没有 缴纳土地出让金 ，又没有获得规划批准，因此，小产权房不能在国家房产管理部门办理登记手续。换句话说，小产权房不能得到国家认可的不动产 产权证书 。

法律分析：不可以。由于小产权房在建设时，既没有缴纳土地出让金，又没有获得规划批准，因此，小产权房不能在国家房产管理部门办理登记手续。换句话说，小产权房不能得到国家认可的不动产产权证书。

兴化房屋征收***补偿条例

1、具体标准如下： 农村草房补偿1900元/平米； 砖瓦房补偿2400元/平米； 砖砼结构房屋补偿2800元/平米； 二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

2、地类、面积，以及涉及的农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等。 其他事项自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建；违反规定实施的，不予补偿安置。

3、经兴化市人民***决定，启动土地征收工作，征收范围包括花沈村村集体、花沈一组、花沈二组等，自本拟征收土地公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建：违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

兴化房价会降吗?

会降价的！兴化的房价的确虚高，兴化一个苏北的小城，而且是一个隶属于泰州市县级市，最近从子兴化房产网看到均价在5240元左右，的确高了。超不多已经赶上了，苏南常州的房价了。

这样房价会降下来的 所以我觉得房价会降的 国家出台政策还是比较严的 一旦没有降国家将会有更多的措施 等吧 如果不急别买房 2020虽然国内房价大涨可能性并是太大，但是2020年房价下跌的概率同样也不会有。

但如果房价相对比较平稳，或者下跌的时候，就可以考虑入手，千万不要有捡便宜的心态，以为房价还会一降再降，这样可能会措施最好的购房时期。

所以，这种市场需求的变化必然会造成房价的下跌。土地的调整：建房土地的价格很大程度上决定了房价的高低。

安丰属于一个经济发展的集镇，目前发展比较快，南戴南，北安丰，房价现在在3000以上，门面比较贵，基本门面在100W档次。

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