重庆房产税细则（重庆房产税暂行条例细则）

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本文目录一览：

• 1、买两套房税是怎么收的
• 2、重庆房产税2020实施细则重庆房产税计算公式重庆疫情期间房产税减免
• 3、重庆房产税征收标准及计算方法

买两套房税是怎么收的

1、同时买两套房交契税需要将其中一套房按首套房契税税率计算交纳，另一套按二套房契税税率交纳。

2、法律主观：买两套房要交的税有：5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；36 元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

3、两套房需要缴纳5%的增值税费，购房时间满两年可免缴。房屋面积在90平方以下，契税为房屋评估价的1%，超过90平但低于144平的房屋，收取5%，大于144平的房屋收取3%的契税。

重庆房产税2020实施细则重庆房产税计算公式重庆疫情期间房产税减免

1、重庆房产税2020实施细则重庆房产税2020实施细则，目前的试点区域是渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区（以下简称主城九区）。

2、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%。

3、重庆2020房产税标准重庆房产税分为两种。一种是从价计征：依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。2%。还有一种是从租计征：按房产出租的租金收入计征的，为12%。

重庆房产税征收标准及计算方法

重庆房产税的征收标准是根据房产的评估价值来计算的。评估价值是根据房产所在地的房地产市场价格、房屋建筑面积、房屋使用年限等因素来确定的。评估价值的确定由重庆市房地产评估中心负责。

个人住房房产税应纳税额的计算，公式：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率 应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。

根据重庆房产税征收相关政策，征收如下： 从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率2%。 从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

法律主观：重庆房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

按照相关规定，重庆市房地产税的具体征收标准和税率将根据房产类型、面积、所在地等因素进行制定。对于住宅类房屋，征收标准主要是以面积为基础进行计算。

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