南宁 二手房,南宁二手房最新房源

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南宁 二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南宁 二手房的解答，让我们一起看看吧。

1. 在南宁有什么专门发布二手房买卖信息的网站？
2. 转按揭目前有哪些银行可以办理？
3. 南宁市二手房买卖流程？
4. 南宁买二手房需要什么条件？

在南宁有什么专门发布二手房买卖信息的网站？

南宁选房网是由南宁市住房局房产信息管理服务中心监管

，南宁市房地产信息中心（国企）主办的广西重点房产资讯网站。以前的***单位，改制了变成了国企，房产数据都是一手独家的，***的系统都是他们做的。

转按揭目前有哪些银行可以办理？

只有招商银行和建设银行可以

转按揭贷款

"转按揭"是一个通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过***，可以通过"转按揭"的形式将***转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加***额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理***。

南宁市二手房买卖流程？

在Q房网平台了解到二手房的手续办理大致可分为以下六步：

①、准备：卖方应准备身份证、户口簿、《房屋权证》、《国有土地使用权证》、交易课税评估报告以及买方的身份证明；如卖方有共有人，必须出具房屋共有人同意出售证明，共有人必须签字盖章。

②、填写权属转移登记申请表和《房屋买卖合同》，向房屋所在地***提出申请，***审查卖方房屋档案权属是否清晰和买方***明。

③、审核通过后，***发放交易转移过户收件单。

④、凭缴费单，买卖双方缴纳国家税费(契税、交易手续费、土地金、印花税、产权登记费)。

⑤、持交费票据、买方***、过户收件单领取新的《房屋权证》。

⑥、买方持新《房屋权证》和双方签署的《买卖合同》、原《国有土地使用权证》以及契税和土地金原始凭证到所在区土地分局办理土地使用权登记，换发新的《国有土地使用权证》。希望能帮到你。

南宁买二手房需要什么条件？

购买二手房需要满足的条件如下：

1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的人民***批准出售；

2、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金；

3、二手房如果仍用于居住的，虽不需签订土地使用权出让合同，但要缴纳土地收益金。

到此，以上就是小编对于南宁 二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于南宁 二手房的4点解答对大家有用。