保定二手房,保定二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于保定二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍保定二手房的解答，让我们一起看看吧。

1. 保定2023年二手房代款利率是多少？
2. 保定市区二手房过户费用怎么计算？

保定2023年二手房代款利率是多少？

购买二套房，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，其基准利率是：

1、一年(含)内的***，年利率为4.35%；

2、一至五年(含)的***，年利率为4.75%；

3、五年以上的***，年利率为4.90%。

各银行的商业***利率都不一样，如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。

保定市区二手房过户费用怎么计算？

印花税：个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。

此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加；

契税;普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%

; 个人所得税:以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。

个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

到此，以上就是小编对于保定二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于保定二手房的2点解答对大家有用。