诏安县房产证办理政策最新（诏安县房产网）

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本文目录一览：

• 1、新房子办房产证流程
• 2、网上办房产证流程
• 3、房产证是怎么办的?流程是什么?
• 4、一交房就可以办房产证吗
• 5、办房照需要交多少税

新房子办房产证流程

第三步：拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。第四步：填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。

新房房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

网上办房产证流程

1、方式一：当事人使用电脑登录武汉市房地产不动产网上营业厅（***：//whbdczrzyhgh.wuhan.gov.cn/wh***dcdjfwpt//）选择一个新的注册业务，根据操作指南进行办理。

2、房产证网上办理流程：双方达成购买意向后，让网签操作人员把合同信息录入系统，双方确认无误后。再把合同电子文本提交申请合同备案；网签系统会查验合同电子文本信息，符合条件的，载入登记本，生成编号。

3、不动产登记证明(房屋他项权证)破损、遗失、灭失。房产证丢失、破损补办流程网上办理流程申请人信息登记：申请人登陆辽宁省网上办事大厅，网上注册个人信息，确认阅读协议，开通网上办事大厅个人账户。

房产证是怎么办的?流程是什么?

房产证办理的流程：1权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。

缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

初始登记：开发商办理初始登记是办理房产证流程的必要前提条件。

一交房就可以办房产证吗

交房需要满足小区已经通过了综合竣工验收合格后才可以交房的，符合规定的交房，在合同的约定时间内开发企业是要与购房者去当地房管局或不动产管理中心办理房产证的。

交房就能立刻拿到房产证吗交房并不代表可以立马拿到房产证，房产证并不是在交房时办理的。

新房房产证是交房以后办理的，由于交房之前的房屋一般都是没有进行竣工验收的，只有在签订房屋交付书以后才可以办理房产证。

办房照需要交多少税

1、法律分析：契税，其缴费额度是以购房款总价的1%-4%。

2、契税：1%（建筑面积小于90平米）5%（建筑面积大于等于90平米）——首套房情况。

3、公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米18元缴纳，砖混结构按照每平米16元缴纳。

4、办房产证需要交税，主要需要交契税和印花税。契税需要交所载金额的1%，而印花税需要交所载金额0.5‰。契税是不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

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