重庆房产税费退税政策最新（重庆房产退税政策2021）

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本文目录一览：

• 1、交完契税多久可以退税
• 2、重庆房产税征收标准
• 3、房产退税该具备哪些条件2023

交完契税多久可以退税

1、法律分析：退税一般七个工作日内到账，不超过30个工作日。退税的条件有：实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以退契税。

2、法律依据： 《税收征管法》第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。

3、（三）批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

4、-6个月。根据查询找法网得知，交回购房契税3-6个月返还，自税务机关接到纳税人提出退还契税申请之日起30日内查实办理退税手续。

5、身份证明，婚姻证明或者单身证明，购房合同，家庭唯一住房证明，退税申请，银行帐号。

重庆房产税征收标准

1、税率平均价格3倍以下0.5%，3-4倍1%，4倍以上2%，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房（含第二套）以上的普通住房，税率统一都是0.5%。

2、从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

3、同时，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，为0.5%。

4、具体标准如下：-独栋商品住宅和高档住房：税率为0.5%-2%。-第二套及以上的普通住房：税率为0.5%。

房产退税该具备哪些条件2023

1、产权人要有退税的书面申请，才可以办理退税事宜。 持有房屋买卖合同或房产证复印件，才可以办理退税事宜。 只退部分税款，如果1年内又新购买房的话，可以再办理未退税部分的税款。

2、申请退税需要满足的条件为：贷款购买家庭唯一住房、月收入在5000元以上，并且已经缴纳了个税。 满足条件的情况下需准备相关的资料，比如购房合同、抵押合同以及夫妻双方的***等一系列的资料，再办理退税手续。

3、房贷退税的满足条件有哪些？房贷退税要满足以下几点：纳税人在上一个纳税年度内已缴纳过个人所得税，只有先缴税，才会有退税一说。申请退税的房产，必须是纳税人本人或其配偶或夫妻共同购买的中国境内的首套住房。

4、【1】是首套房房贷，并且正在还***；【2】还款人每月工资5000元以上并缴纳所得税。

5、符合退税优惠政策条件的纳税人，应提供合法有效的购销合同及主管税务机关要求的其他相关资料，经主管税务机关审核后申请退税。

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