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保山二手房出售(保山二手房出售最新信息)

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本文目录一览:

如何出售二手房

1、法律主观:二手房转让流程如下:出售方需要提供的手续资料有:个人身份证件及复印件房产证,婚姻关系证明户口簿,产权共有人的书面委托书等。

2、初步交流:买房看房,并与卖家进行初步的交流。内容涉及价格、支付方式、交房日期等。包括买卖过程中产生的费用由谁承担。查档:买卖双方房产原件按揭合同原件到国土部门查房档案。

保山二手房出售(保山二手房出售最新信息)
(图片来源网络,侵删)

3、二手房出售条件房屋产权二手房出售的时候房屋的产权关系要明确,而且相关的房屋产权共有人也都要知道,不可以私自隐瞒出售。所以房屋的产权关系要先确定,有产权共有人的要一起进行房产交易的,进行房产交易是不可以的。

保山二手房过户流程及费用!以及保山首套房的税费优惠政策

1、领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。

2、(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济用房与其它商品房的税费构成是不一样的。(6)、办理产权转移过户手续。

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3、一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:交易费:3元/平方米营业税:差价*5%(房产证未满5年的);个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年的可以免除)。

4、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费;5元/户的权证印花税;80元/套的权证登记费如果是通过中介购买的二手房,还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们贷款购买的二手房,还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。

5、⑤个人所得税,房子成交价的1%,住满5年免交。\r\n二手房过户的流程是怎样的\r\n签订合同。

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保山买74平米二手房需多少过户费

工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;营业税6%卖方缴纳,满五年可减免

(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。

法律主观:关于二手房的过户费如下:过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。

关于房子过户费手续费:住所6元/平方米,非住所10元/平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元/套,买方承担。

二手房过户核档费:50元每宗。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

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