海南二手房网,海南二手房网站

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南二手房网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南二手房网的解答，让我们一起看看吧。

1. 想知道海南二手房交易税收情况？
2. 海南房子不满五年能过户吗？

想知道海南二手房交易税收情况？

你好.

你的情况需要缴纳的税费如下：

契税：房款的1.5%；（买家）

印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）；

交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；

测绘费：1.36元/平米；（买家）

权属登记费：80元；（买家）

证件费：50元；（买家）

营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）

个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）

海南房子不满五年能过户吗？

房屋未住满五年能不能上市交易，主要看房屋的类型而定，如果是商品房的，可以交易过户，如果是经济适用性住房的，不能交易。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由***按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向***交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民***确定，***可优先回购;购房人也可以按照***所定的标准向***交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权

到此，以上就是小编对于海南二手房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南二手房网的2点解答对大家有用。