沧州二手房出售,沧州二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沧州二手房出售的问题，于是小编就整理了1个相关介绍沧州二手房出售的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房买卖房本谁拿着？

二手房买卖房本谁拿着？

买家和卖家都需要拿着房本 买家需要拿着房本进行验房、过户等一系列的手续，一旦过户完成后买家就可以拿到原房主的房本;卖家在卖房前需要取得房本，将房源信息进行备案，交易完成后卖家将自己的房本移交给买家
此外，如果房屋正在按揭还贷中，则房本是存放在银行或贷款机构那里的，直到***还清之后房本才会移交给房主

谁的名谁拿着。其实房本谁拿着无关紧要，***机关都有备案，如果不是你的名，你拿着房本有意义吗？对方报个挂失，不照样再办一本吗？二手房买卖，关健是买卖合同的确立，依据合同条款进行交易就可以了。

当然是卖房的一方拿房本了，等到对方，也就是买方把钱全部到位时，才可以把房本交给买方，

这期间一定要有中介在场，因为你不是交完房本就没事了，而是要陪同买方到有关部门把房本上面的名字换成买方的，才算完事了。

房屋买卖在购房者付清房款之前，房产证当然由业主拿着，业主才是房屋的法定合法拥有者。

在房屋委托中介交易过程中，千万不要单独把房产证交于中介保管，以避免房屋变卖或抵押而业主不知情造成重大损失，房屋交易办理过户手续过程中，必须业主，购房者，中介三者在场，共同完成交易。

在办理产权过户前仍然由卖方房主拿着，房子买卖成交后由第三方平台也就是房产中介公司负责签订三方协议，并由中介引领买卖双方到房产交易中心办理过户手续，旧房本上交房产交易中心

到此，以上就是小编对于沧州二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于沧州二手房出售的1点解答对大家有用。