杭州房产政策首付比例最新（杭州房产政策首付比例最新消息）

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本文目录一览：

• 1、杭州各银行买房贷款政策一览
• 2、杭州买房第二套贷款首付
• 3、杭州首套房首付比例
• 4、杭州单身公寓首付比例是多少

杭州各银行买房贷款政策一览

银行在放贷评审中的评分越高，享有***金额及时间的条件越优越；买卖双方签订的购房协议书；同意以所购房屋作抵押的证明；有不低于购房价款30%的自有资金；***银行要求提供的其他文件或材料。

面对高昂的房价，大部分购房者都是选择***买房。根据政策规定在杭州购买首套房首付比例为30%；买二套房其首付比例为60%，目前杭州执行认房认贷政策。

此外，广发银行首套房首付最低5成，利率最低则为9折。杭州二套房首付除汇丰银行、广发银行、杭州银行实行4成外，其余银行均为3成。杭州二套房利率为基准利率上浮10%。

杭州首套房银行商业***利率：五年以下(含五年)***75%；五年以上***90%。杭州首套房公积金***利率：个人住房公积金***五年以下(含五年)75%；个人住房公积金***五年以上25%。

杭州各银行买房***利率如下表：杭州公积金***买房利率：首套房是25%利率，二套房1倍利率。

(一)商业***政策首套房在当地无房无住房***记录的，首付款不能低于30%。二套房在市区有一套房，或无房有***记录的家庭，申请商业***买房的，则属于二套房，首付比例不能低于60%。

杭州买房第二套***首付

首套房在杭州无房且无住房***记录，首付不低于30%。二套房在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房***记录的居民家庭，申请商业性个人住房***购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。

月11日，据钱江晚报消息，杭州某银行下发给各支行、分行营业部及个贷经营中心《关于调整杭州市个人住房按揭***政策的紧急通知》(下称“《通知》”)，将执行“认房不认贷、二套首付四成”的新政。

杭州恢复认房不认贷并把二套房的首付降到了40%，这些政策的落地实行能让当地购房成本明显下降，会让更多刚需有能力购买房产，也能让那些想要购买改善性住房的人不再观望。这对于楼市的稳定来说是一种利好。

杭州 买房 子首付怎么算 房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。

法律客观：在不“限购”的城市，拥有一套住房并且相应购房***没有结清的，为改善居住条件再次申请商业性住房***购普通住房的最低首付比例不低于30%。

是已利用***（包括公积金***）购房的家庭，再向商业银行申请住房***的房贷房。

杭州首套房首付比例

1、首套房 在当地无房无住房***记录的，首付款不能低于30%。二套房 在市区有一套房，或无房有***记录的家庭，申请商业***买房的，则属于二套房，首付比例不能低于60%。

2、杭州首套房首付比例是20%到50%。如果大家符合购房首套房的标准，那么在杭州购买商品房时，无论是申请商业***还是公积金***，其最低首付比例为30％。其次首付比例的多少还和我们购买的房屋类型等有关。

3、在杭州没有购房，也无***的记录，首付在30%。如果是职工家庭，名下拥有一套住房，无住房***记录或是有住房***记录而且已经结清的。

4、此外，广发银行首套房首付最低5成，利率最低则为9折。杭州二套房首付除汇丰银行、广发银行、杭州银行实行4成外，其余银行均为3成。杭州二套房利率为基准利率上浮10%。

杭州单身公寓首付比例是多少

1、杭州单身公寓首付比例 在杭州购买单身公寓，首付款的比例至少应该在总房款的50%以上，且***年限大约在10年左右。

2、房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。

3、最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

4、杭州公寓应该是不限购的，因为公寓房的性质为商业土地性质，产权为40-50年限，而住宅房的年限是70年。一般限购政策都是对住宅房进行限购，所以公寓房不会受限制。

5、杭州单身公寓首付款一般付多少：杭州单身公寓首付比例不能低于50%，并且不能使用公积金***，商业***年限也只有10年。此外，单身公寓没有学位，不能落户，即便周边有较好的教育***，也不能享受。

6、不可以。杭州公寓属于不限资质不限购的商业地产，首付比例至少需要五成。只有首套首贷的住宅才可以三成首付，二套或者有贷都需要六成首付。

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