房产份额约定政策最新,房产份额约定政策最新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产份额约定政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产份额约定政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上99份额和1份额怎么办理？
2. 房产证加名字1%份额需要哪些手续？

房产证上99份额和1份额怎么办理？

1.

房产共有人到当地公证处,做房产份额比例公证,约定共有人所占房屋份额比例。

2.

持公证书办理房产证。

3.

如果没有公证书,房管局默认按照房产证上所有人数量均分房产份额。

房产证加名字1%份额需要哪些手续？

一、房产证上加名字的条件

1、亲属加名字

亲属关系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字，可能有些购房者会问继承加名，这里强调一下继承不属于这一情况，所以排除在外。如果房屋所有人超过了两个人，是需要另外再添加一份关于房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算，就是所谓的50%。

2、夫妻加名字

配偶关系，夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话，那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。

不同类别的房子，又分有贷和无贷的，或加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的程系和费用也是不相同的。

无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字：

1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;

2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

有贷款房产证加名字：

1. 先去银行办理抵押手续变更;

2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如***款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合***(公积金*** 商业***)，需要加200元费用。

3. 其他的步骤和前面无***的流程一样

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

到此，以上就是小编对于房产份额约定政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产份额约定政策最新的2点解答对大家有用。