房产信息发布最新政策解读（房产信息网官方网站）

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本文目录一览：

• 1、了解最新房产税暂行条例实施细则,把产权牢抓在自己手中
• 2、深圳房产新政策解读
• 3、金融16条支持房地产政策解读
• 4、青岛房产限售最新政策

了解最新房产税暂行条例实施细则,把产权牢抓在自己手中

1、第十条 纳 税人应于本细则施行之日起二个月内，将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房主所在地的税务机关申报登记。

2、房产税暂行条例实施细则如下：房地产税征收范围 是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。房地产税纳税人 城市房地产税由产权所有人缴纳。

3、第一条　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）的规定，结合我省实际情况，制定本细则。

4、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。

深圳房产新政策解读

1、深圳新房契税政策解读 深圳新房契税政策是指购买深圳市内新建住房时需要缴纳的契税。

2、根据最新政策，深圳市将新房契税的税率从5%调整为1%，这一政策将在2021年7月1日正式实施。这意味着，购买深圳新房的人们需要缴纳的契税将会降低。新房契税的计算方式 新房契税的计算方式是按照房屋的交易价格来计算的。

3、月29日，上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》，要求各商业银行严格执行房地产贷款业务各项规制要求，严格落实差别化住房信贷政策，严格审查个人住房贷款最低首付比、偿债收入比、限贷等。

4、深圳的住房公积金***的2022年新政策有，如果是夫妻双方***90万的话，可以看两人住房公积金的余额乘以14。每个月可以还房款数额在38多元钱。

金融16条支持房地产政策解读

1、《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国担保法》、《***通则》和《商业银行自营住房***管理暂行规定》等有关法规，特制定本办法。

2、目前，民营房企的信用风险是房地产市场问题的关键。11月以来，政策开始侧重于加大供给端资金支持，这将有助于降低市场硬着陆风险。

3、年11 月 11 日，央行和银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(简称“央行 16 条”)，对于当前房地产市场会产生积极且重要的影响。

4、金融16条落地后房地产市场演绎的方法如下：内容涵盖房地产融资、“保交楼”、受困房企风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策和住房租赁等六大方面。

青岛房产限售最新政策

1、月4日，青岛即墨区 房地产 交易中心确认，即墨取消5年限售政策， 新房 由拿证满五年改为网签后满五年， 二手房 满两年即可交易，现已执行。

2、法律分析：青岛限售政策：在青岛本市的七区三市范围内新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。

3、新政规定：继续在市南区、市北区（原四方区域除外）实行限购政策；继续明确限购房源。对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套。

4、按照此次出台新规，青岛明显放宽了房屋限售年限，从5年变为2年。在某居研究院智库中心研究总监严跃进看来，这是对既有限售政策的很明显调整。当然也需要注意，此类限售政策调整是有前提的，即是换房的情况下才适用。

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