西安二手房出售信息,西安二手房出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安二手房出售信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 想买个西安二手房，满五年了，需要交哪些费用？
2. 西安二手房不好卖怎么办？
3. 西安二手房几年能过户？
4. 在西安卖房一手房和二手房哪个好？

想买个西安二手房，满五年了，需要交哪些费用？

您好！商品房房产证满五年免去营业税5.5%需要缴纳：个税1%（卖方承担）契税1.5%（买方承担）过户手续费每平米6元（买卖双方各一半）核档费50元（卖方承担）登记费80元（卖方承担）

西安二手房不好卖怎么办？

西安二首房不好卖，那就可以先釆取以下方式。

（一）如果急用钱那就降价按市场价的10%一20%出售。

（二）不好卖那就可以按市场出租价格暂时对外出租。（三）对自已的房屋保持一个平和的心态，不论出售，出租市场如何变故，价格保持低于市场价，那么就有了出售和出租的优先权。

西安二手房几年能过户？

商品房需要满5年才可上市交易；二手房房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

　　根据《关于落实我市住房交易政策有关问题的实施细则》要求

　　一、2017年4月18日以前，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内，购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易;在上述区域范围内购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

　　二、通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的住房，以及申请退出的经济适用住房等不受第一条规定限制。以前述方式取得的住房再上市交易(买卖、赠与)，需取得《不动产权证书》后满2年。

3月30日及以前，已办理商品房，二手房网签备案的住房，应按照2018年确定的房屋产权人取得《不动产权证书》满2年，或商品房买卖合同网签备案满3年并且取得《不动产权证书》，方可上市当交易执行。因此，本次政策不影响已具备上市条件的房屋。

在西安卖房一手房和二手房哪个好？

一手房和二手房的区别 买一手房好还是二手房好 1、二手房过户快，入住快。

一手房从认购到入伙快则半年，慢则一年甚至二年，还有可能出现烂尾楼风险。

无论是一次性付款还是按揭购房，这段时间的利息算是给开发商吃定了。

到此，以上就是小编对于西安二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安二手房出售信息的4点解答对大家有用。