办房产证,办房产证需要什么手续及证件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人办理房产证流程及费用？
2. 2021办房产证需要什么手续及证件？

个人办理房产证流程及费用？

1、买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；

2、申报交易价格；

3、房地产买卖管理部门进行检查；

4、立契过户；

5、办理过户手续。

费用：

1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1.5%，非普通住宅的契税为总房价乘以3%。

2、交易手续费。

4、中介费为总房价乘以1%。

5、权证印花税一般为5元。

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表)

2021办房产证需要什么手续及证件？

我们从确定买房那一刻开始，然后要决定是选二手房还是新楼盘，等到确定选择买新楼盘之后我们就要准备买房的钱了，并且选购自己心仪的房屋。此后就需要办理房产证。

　　一 、房产证什么时候办理，办理要准备哪些资料

　　（一）房产证什么时候办理

　　1、需要贷款银行提供的资料(***时去银行借出，一个月内要归还)：

　　①期房抵押证明。

　　②不动产登记申请表。【建议在***工作人员的指导下填写，不要自己乱填】

　　③办理抵押登记授权委托书。

　　2、开发商提供的资料(收房时开发商会给)：

　　①不动产登记申请表。【建议在***工作人员的指导下填写，不要自己乱填】

　　②不动产权属证明。

到此，以上就是小编对于办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证的2点解答对大家有用。