海口二手房出售信息,海口二手房出售信息最新信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海口二手房出售信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海口二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 海南二手房5年限售到底有意义吗？
2. 请教高人：在海南省海口市买二手房，过户费是多少？

海南二手房5年限售到底有意义吗？

对于海南前几日出台的对外外户籍人员的新政策来说，降房价还是有待商榷的。但是将增速是可以的。

上月底，海南出台楼市新政策，限制外来户籍人员在海南购房，提高首付比例至70%，每人限购一套，同时不得在中部四地区购房，还限制了5年内不得出售新购房产等。

很明显，以上政策的出台都是为了保住海南自己的房价，抑制外来人员催生的房价高涨的情况。有效保护当地原住民的购房权益。

确实，作为全国最知名的海边度***胜地，一直以来都是开发商也中的“肥肉”，同时，在过去海南缺乏相应的楼市调控和限制措施。这也使得海南的房价一路高涨。成为游客和炒房者的天堂。

不得不说，海南优越的地理位置和舒适的海边环境是***所向往的。因此，来海南旅游频繁的人，在海南购置一台属于自己的房产也是有必要的，不论是自主层面的便利还是投资层面的利益都是合适的。

那么，既然是***向往的胜地，限购会降低房价吗？

请教高人：在海南省海口市买二手房，过户费是多少？

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

到此，以上就是小编对于海口二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于海口二手房出售信息的2点解答对大家有用。