文昌房产交易政策最新规定_文昌房产信息网***

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本文目录一览：

• 1、文昌房子遗产继承公证费用,房产证158平方米土地,文昌公证厅要收费1.1...
• 2、海南文昌锦山有购房合同怎么贷款?
• 3、2016年在海南文昌买的房子2020年发的不动产证现在能转让吗

文昌房子遗产继承公证费用,房产证158平方米土地,文昌公证厅要收费1.1...

1、房产继承公证费用：继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，较低收取200元。房产继承公证相对房产继承过户来说简单一点，但不是因为简单就不重要，房产继承公证是前提。

2、该种收费有两种方式，第1种是按房屋总价的2%收取，第2种是按房子建筑面积收取的。这两种收费方式没有特别的规定，所以怎么算公证费要去问问当地的公证处。因为目前我们国家还没有规定要交遗产税，所以这个可以不用管。

3、元／平米公证费的，计算的面积大小按照房产证上的面积来算由房管局收取1平方米50元的手续费评估事务所收取评估费：计算***用差额定律累进方式。

海南文昌锦山有购房合同怎么***?

购房合同可以***吗 有购房合同是可以***的，但如果是办理抵押贷款手续，在提供房产证的情况下才能向银行办理抵押***，只有合同是办理不了的。

可以去银行***，因为购房合同具有法律效力，是房产交易的证明文件，可以作为银行***的依据。购买新房的时候，购房者只有购房合同，所以在申请***的时候可以用购房合同作为购房证明申请***。

有购房合同可以***吗 有购房合同可以***。

2016年在海南文昌买的房子2020年发的不动产证现在能转让吗

不动产证可以过户。只要携带不动产证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。

总之，不动产证的房子是可以买卖的，但在交易过程中需要注意相关的法律程序和风险提示，确保购房者的合法权益得到保障。

可以买卖。不动产证=房产证+土地证。房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

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