坤哥说法房产证_坤哥说法房产证写子女的名字有什么好处

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本文目录一览：

• 1、房屋拆迁时小产权和大产权有什么区别
• 2、评估价是什么意思房屋评估价怎么查询
• 3、沈阳人想了解的不动产权证相关内容都在这儿

房屋***时小产权和大产权有什么区别

1、大产权房是根据产权分类的，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。转让时间不同个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。而大产权房可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。

2、大产权房：大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。大产权房的用地是由国家(也就是当地***)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。

3、颁发的对象不同：大产权证给开发商，小产权证给购房人。合法性不同：大产权证合法，小产权证不合法。使用年限不同：大产权证年限不限，小产权证有限制。买卖限制不同：大产权房可交易，小产权房不可。

4、小产权房一般指的是没有经过土地规划部门批准的农村集体土地上建的房屋。大产权与小产权不属于法律概念。

评估价是什么意思房屋评估价怎么查询

1、房子评估价可以在以下两个地方查询： 房产评估网站：输入房屋的具体地址，可以在当地的房地产评估网站上查询房屋的评估价格。 房管局：可以前往当地房管局查询房屋的评估价格。

2、房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。其中，相关数据通过房屋评价办法获得。

3、评估价是对拟拍卖的失误的公开市场价值进行测算和判定的价格。国土局的评估价是作为征税价格依据。比方说，契税征收1个点，就用国土局的评估价乘以1%即可。用业主的身份证号和房产证编号，上国土局网站，可以直接查询的到。

4、房产局评估价查询方法：联系当地房地产评估机构，了解该机构是否提供房屋评估价查询服务。准备好房屋的相关信息，如房屋所在城市、区县、街道、房屋类型、建筑年代、房屋朝向、建筑面积、套内面积等。

5、一般来说，评估机构会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就是评估价。购买房子的价格和评估价之间存在一定的差异，房屋评估价一般情况下会小于房屋的实际成交价。

6、房子的评估价是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。评估价格以市场交易价格为基础，同一宗房地产利用不同的评估方法，可能得出不同的评估价格。

沈阳人想了解的不动产权证相关内容都在这儿

不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

沈阳市级房地产大夏位于沈河区大西路287－1号，其工作时间为9：00－17：30，除法定节***日外， 不动产登记 中心平时周六周末也是正常上班的。根据***相关规定，沈阳市新建商品房登记***，交由房屋地址所在区分中心办理。

房屋所有权证书或不动产权证书；个人***或营业执照等身份证明文件。步骤二：登录沈阳市不动产登记中心网站 打开浏览器，输入“沈阳市不动产登记中心”官方网站地址（***：//）。

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