房产证除名***_办理房产除名,一定得先还清***吗

今天给各位分享房产证除名贷款的知识，其中也会对办理房产除名,一定得先还清***吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、商贷转公积金贷款过程中房产证上能不能去掉一个人的名字
• 2、房产证除名需要还清贷款吗?
• 3、离婚了,按揭房怎么除去一方
• 4、离婚后按揭房除名流程
• 5、未还清贷款房产证去除名字房产证除名贷款未还清
• 6、房产证除名需要还清贷款吗

商贷转公积金***过程中房产证上能不能去掉一个人的名字

1、公积金***未还清是拿不到房产证的，不过如果房产证已经办好，用作抵押了。这个去掉就麻烦了。

2、房产证上的名字可以去掉。房屋所有人只要协商沟通姓名减少，就可以办理姓名减少手续。从房产证上减去名字，类似于房屋份额的转移，即把原本属于这个名字的一部分产权转移到房产证上仍然存在的另一个名字上。

3、没还清***的房子，要去掉一个人的名字，怎么处理？银行***应首先结算，然后再去房管中心改。事实上，从房地产许可证中减去名称的情况类似于房屋的份额转移，即将原本归于该名称的房屋的部分产权转让给仍然存在的另一个人。

4、可以去名，想要从房产证上去掉名字有过户赠与和过户买卖两种方法。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。

5、不可以，***中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行***，然后去房管局办理修改名字才可。***没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。

6、就算是房贷没有还完也可以加自己老公或者老婆的名字。 但是需要提供相关资料，比如结婚证、身份证、房产证，然后需要去银行办理抵押变更手续，再拿着相关资料去房地产交易中心添加配偶的名字即可。

房产证除名需要还清***吗?

法律主观：如果房屋是***购买的，需要还完***才可以在房产证上去掉名字。还完***之后，可出具离婚证、离婚协议书或者法院判决书、民事调解书等材料，到房产交易中心办理过户登记。

上述两种方式都不能实现，必须还清全部***本息才允许变更名字的，只能按期还款，还款过程中，有能力提前一次性还款时，也可以一次性归还所有房贷。待房贷还清以后，再进行房屋过户。

不可以除名，必须还清全部***本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部***本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金***还是商业***，都无法办理产权变更。

不一定。除名（或解除借款人资格）不一定要求借款人还清***。除名是指银行或其他借款机构解除借款人的***资格，通常是因为借款人未能按时偿还***或违反了***协议。

离婚了,按揭房怎么除去一方

1、法律主观：离婚后按揭房除名流程：如果是协议离婚的，双方携带***、离婚证、离婚协议书、房屋产权变更登记申请表以及房屋所有权证，到当地房产交易中心办理除名手续即可。

2、通过提前偿还所有***，取得房屋所有权后，再进行房屋过户。

3、按揭房在离婚后，必须还清***之后才能除名，但是，按揭***婚礼房产是可以办理过户手续的，即使是在没有还清***的前提下。 不可以除名，必须还清全部***本息才可以变更名字。

4、法律主观：按揭中的房子不能直接减名，具体方法是，需要将***结清后，解除抵押登记后再减少共有人。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

5、离婚了，按揭房除去一方名字，需要经***债权人的同意才可以。

离婚后按揭房除名流程

1、通过提前偿还所有***，取得房屋所有权后，再进行房屋过户。

2、法律分析：夫妻离婚之后要办理房产证除名的，要先约定好财产的分配并签订协议，签订好协议之后再将其拿到当地公证处进行公证。

3、法律主观：离婚后按揭房除名流程：如果是协议离婚的，双方携带***、离婚证、离婚协议书、房屋产权变更登记申请表以及房屋所有权证，到当地房产交易中心办理除名手续即可。

4、在离婚协议上（或离婚裁定书）写清房屋的归属、房贷的偿还人；房产理业务了。

未还清***房产证去除名字房产证除名***未还清

1、***未还清的房产证可以去掉一个名字吗 银行方面认为“抵押人更名”视同过户，***尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。所以说在***没有还清之前，房产证上是不能增加或者减少名字的。

2、例如，如果按揭房屋通过买卖去掉一个人的名字，并且要去掉名字的那个人不是共同***人，也就是房产证上有两个人的名字，其中一个人贷的款，要去掉没有***那个人的名字。在这种情况下，也不需要先还清***。

3、***没还清房产证是无法办理除名的。***没有还清，产权已经抵押银行，不属于当事人所有，当事人没有权力处置该住房产权。

房产证除名需要还清***吗

1、法律主观：如果房屋是***购买的，需要还完***才可以在房产证上去掉名字。还完***之后，可出具离婚证、离婚协议书或者***判决书、民事调解书等材料，到房产交易中心办理过户登记。

2、要想将对方的名字从产权登记上去掉的，要先还清***。法律分析夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

3、不可以除名，必须还清全部***本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部***本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金***还是商业***，都无法办理产权变更。

4、不一定。除名（或解除借款人资格）不一定要求借款人还清***。除名是指银行或其他借款机构解除借款人的***资格，通常是因为借款人未能按时偿还***或违反了***协议。

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