2014房产证_2014年房产证

今天给各位分享2014房产证的知识，其中也会对2014年房产证进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、14年的房产证是什么样的?
• 2、2014年办的房产证不是不动产证吗
• 3、2014办房产证需要交哪些费用
• 4、2014年买的房到现在还没拿到房产证怎么办
• 5、2014年沈阳办理房产证需要什么手续
• 6、2014年房产证上加名字流程是什么?费用如何计算?

14年的房产证是什么样的?

房产证是红色表皮，在封面上有中国国徽，并用烫金字书写中华人民共和国房屋所有权证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证的颜色是红色的。房产证的封面是图案+字样的组成，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。

房产证是什么样子的？房产证是一种证明房屋所有权的法律文件，通常由房屋所有人持有。它是房屋所有权的法定证明，也是房屋交易的必要文件之一。

相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索。另外，不动产权证在标注上面比房产证优化了很多，简明扼要，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。

房产证的内页纸张是专业的水印纸，类似于人民币的水印制作工艺，作为专业用纸在相应的光线之下能够看出水印头像，而且真的房产证封面硬实，手感摸起来有一定的凹凸感。

2014年办的房产证不是不动产证吗

是的，不动产权证是房产证的升级版，是房屋产权和土地使用证的结合，不过在换证的时候旧的房产证并非一定要换新证。只要没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，而且原来的房产证继续有效。

不动产权证书是房产证。不动产证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。房产证（房屋所有权证）是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

按不动产证，根据国土***部的要求，从2016年10月1日起，全国都不在办理房产证和土地使用证了，把这两证都合并为不动产登记证。之前的房产证和土地使用证仍然有效。

不动产权证不是房产证，因为二者针对的对象不同，房产证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记；而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产、土地等各项不动产的权属信息。

2014办房产证需要交哪些费用

房产证办理买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 印花税：房款的0.05% 。 交易费：3元/平方米 。

印花税每证5元(买方)；***工本费每证3元(买方)；营业税5·5%(卖方)。

业主***原件及复印件2张。（或业主***复印件2张、委托人***原件及复印件2张）（房管所会收取原件）登记费缴交单原件第三联1张。

商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米；多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米；小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

契税(购房人交纳)：①住宅：个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的5%交纳，非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳；单位购买按交易额的3%交纳； ②非住宅：按房产交易额的3%交纳。

2014年买的房到现在还没拿到房产证怎么办

房屋的性质是什么啊？是自建房还是商品房还是安置房啊？自建房没有房产证那是对的，安置房和商品房不应该不好过户啊，建议去房产交易中心咨询工作人员。

如果是购房自身维修基金、税费没交导致房产证无法办理，只需将相关费用补交即可。

到地方房产局撤销备案，找房开商办理更名就可以了，个个地方房产局收费是不一样的，有可能房开商也会收费。还有就是等房产证出来后正常流程过户也可以。以上两种都可以贷款。

2014年沈阳办理房产证需要什么手续

1、需要办理的手续：进行房产证核验审查，由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后，可申请[_a***_]房产证。办理完买卖过户手续后，买方持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

2、需要买方提供***明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、***、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。

3、办房产证需要带以下资料：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件；（2）商品房销售统一***原件；（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；（4）完税凭证；（5）***。

4、认定交易年限 在二手房交易的过程中房屋年限的界定是按照房产证下发时间算起。小于2年需要支付6%的增值税，超过2年可以免征增值税。因此，购买二手房时，买主会优先考虑满满五的房子，以便免征对应的税费。

5、沈阳办理房照手续如下：确定开发商已经进行初始登记。

6、房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一***原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证；***复印件；户口簿或户籍证明复印件；已婚的需要婚姻证明复印件。

2014年房产证上加名字流程是什么?费用如何计算?

1、后续在服务中心***也需要这三样材料。因为我是组合***，所以首先要得到公积金中心的同意，然后去银行开证明，最后再到服务中心办理。

2、带上房产证、***等的原件和复印件。去房管局办理中心咨询工作人员，并且领取号码，根据号码的顺序和房管局广播提示前往办理。

3、(一)赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、***、公证书到中心办理加名手续；(二)买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、***、不动产完税凭证到中心申请办理。

4、房产证上加名字流程 首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字费用，主要有契税、工本费等。

5、大部分地区工本费都是在80元左右，贴花费5元和制图费25元，注意准备好现今。

6、有房有贷 办理流程是：先去银行办理抵押变更手续。办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如***是纯公积金的，还需另外支付100元；如***是组合形式的(公积金+商业***)，还需另外支付200元。

关于2014房产证和2014年房产证的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。