上海房产证换不动产证_上海房产证换不动产证需要多久

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本文目录一览：

• 1、房产证换不动产证有什么坏处
• 2、旧房产证换新不动产权证需要什么手续
• 3、换不动产证需要什么材料
• 4、房产证更换不动产登记证需要什么材料?
• 5、房产证换不动产证流程
• 6、房产证换不动产证需要什么材料手续?

房产证换不动产证有什么坏处

房产凭证也是一个不断优化、改进；的变化过程，一共经历了三个阶段，每个阶段的房产凭证形式都有自己的特点，同时也有弊端。演变到现在的《不动产权证书》，总体上来讲，算是相对比较完善。

若不动产权利发生变更、转让，会为新的产权人颁发不动产权证书；若不动产权利不发生变更、转让，旧证依然合法有效，效力与不动产权证书相同，仍然可以办理各种手续。

办手续将更加便捷，转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。不动产证上不仅注明清楚了房屋所有权人、房屋产权共有人、房屋地址、房产证办理时间、房屋所属性质、房屋用途、房屋土地状况等等。

旧房产证换新不动产权证需要什么手续

1、法律分析：房产证换不动产证流程办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。

2、房产证换不动产权证的规定旧的房产证并非一定要换新证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。

3、向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来以后带着产证、土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。

4、房产换不动产权证需要的资料，具体如下：登记申请书。申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书。不动产界址、面积等材料。

5、把房产证土地证换成不动产证需要工本费10元，如果房产证土地证两证少一证需要重新办理，登记费是80元。

换不动产证需要什么材料

（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(查验原件提交复印件)、法定代表人或负责人***明（查验原件提交复印件）、授权委托书（原件）、代理人***明（查验原件提交复印件）。

房产换不动产权证需要的资料有：当事人***、户口本、婚姻状况证明；交易合同、房产发票、房产证、房屋核档证明、完税证明；不动产登记申请书与其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

提出申请：携带房产证和***等相关证件前往不动产登记机构申请调换。提交资料：申请通过后，提交相关资料，不动产登记机构会对材料进行审核，审核通过后才会进行下一步。

老房产证换不动产证流程如下：房产的权利人向登记机构提出申请并提交相关材料；有关部门进行实地查看与内部审核；对于符合条件的，办理登记并核发不动产权证书；此外，房产证换不动产证需要交纳工本费与登记费。

办理不动产证的收费标准是怎样的如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。

房产证更换不动产登记证需要什么材料?

法律分析：房产证更换不动产登记证需要登记申请书、申请人、代理人***明材料、授权委托书等材料。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

房产换不动产权证需要的资料，具体如下：登记申请书。申请人、代理人***明材料、授权委托书。相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书。不动产界址、面积等材料。

房产换不动产权证需要的资料有：当事人***、户口本、婚姻状况证明；交易合同、房产***、房产证、房屋核档证明、完税证明；不动产登记申请书与其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

房产证换不动产证流程

1、房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请；受理；审核；登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。

2、法律主观：房产证换不动产证流程是：房产的权利人向登记机构提出申请并提交相关材料；有关部门进行实地查看与内部审核；对于符合条件的，办理登记并核发不动产权证书。

3、房产证换证书，其实就是换成不动产证。流程如下：首先提出申请，然后提交资料，而后不动产登记中心受理登记，最后可以收到通知之后前往领取新证。提出申请：携带房产证和***等相关证件前往不动产登记机构申请调换。

4、房产证换不动产证流程是怎样 房产证换不动产证的流程：权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。

5、首先向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证。需要本人持现有的房产证和土地使用证及相关的材料。等待审批结果，在审批通过后携带房产证、土地证及不动产调查结果到不动产登记大厅办理换证手续。

6、房产证换不动产权证的流程房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请；受理；审核；登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。

房产证换不动产证需要什么材料手续?

房产换不动产权证需要的资料，具体如下：登记申请书。申请人、代理人***明材料、授权委托书。相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书。不动产界址、面积等材料。

房产证换不动产权证的手续权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请；受理；审核；登簿。

向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来以后带着产证、土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。

通常在交房后我们就需要到相关部门办理房产证，接下来我们就一起来看一看办房产证需要哪些材料？需要领取网签备案证明现在买房都需要办理网签，二手房是由中介或者由买卖双方自行办理，而购买新房则一般是由开发商统一去办。

房产换不动产权证需要的资料有：当事人***、户口本、婚姻状况证明；交易合同、房产***、房产证、房屋核档证明、完税证明；不动产登记申请书与其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

房产证换不动产权证注意事项旧证书仍然有效新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。

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