衡阳中航办不了房产证_衡阳中航房价格

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本文目录一览：

• 1、为什么办不了房产证?找对原因很重要!
• 2、商品房房产证办不下来怎么办
• 3、房子办不了房产证怎么办?

为什么办不了房产证?找对原因很重要!

1、其次，业主的原因。业主由于自身的原因，没有及时交纳应交的税费，或者没有按要求提供相应的证件资料等，使得房产证办不下来。这种情况是很少见的，但也存在。最后，也可能是房产管理部门的责任。

2、通过对***职能部门、开发商和业主的走访，笔者发现，商品房从项目规划立项、建设开工、销售交房，直到为业主办理房产证，涉及多个环节，若任一环节出现问题，就可能影响后续流程，最末端的房产证办理也将因此被拖延。

3、综上所述，呼和浩特近四成购房户办不了房产证，这个背后实质上存在的问题就非常明确了，就是购房体系不完整的问题。我们应该重视开发商和房产销售方存在的诸多隐患问题，并且应该合理的制定相应的规则。

4、房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

5、对于***来讲，大部分小产权房属于违法建筑，所以小产权房是产权不完整的，很难办房产证。如果买了小产权房，以后就只能自己居住，不能过户或者出售。如果遇到***拆迁非法建筑，户主还不一定能得到***款。

商品房房产证办不下来怎么办

找开发商协商如果是购买新房的话，房产证一般都是开发商在负责办理的，购房者遇到房产证办理不下来的情况时，首先想到的应该是找开发商协商处理。

与开发商协商：如果是因为开发商的问题导致房产证无法办理，可以与开发商协商解决方案。

房产证办不下来可以通过以下方式解决：（1）向开发商提出产权办理要求。（2）向***主管部门投诉。（3）向媒体寻求帮助。（4）寻找同一项目相似情况业主，集体***。（5）通过法律途径，***开发商。

协商解决购房者带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。

可以自己办，但在手续上必须要开发商的支持。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。

法律分析：如果是因为没有缴纳相关税费办不下来的要及时补交税费。如果是因为办理时没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明，及时补交相关资料。

房子办不了房产证怎么办?

1、业主可以通过法律途径要求过户。(2)如果房企存在比较的严重问题，业主想要过户办理房产证会比较难，应考虑退房。

2、房产证办不下来，当事人可以向法院***开发商违约，要求开发商承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。***要向有管辖权的***提出，要提供原被告双方的身份信息，准备好***状，***状要按照被告人数提交相应的副本。

3、与开发商协商：如果是因为开发商的问题导致房产证无法办理，可以与开发商协商解决方案。

4、房产证办不下来怎么办？房产证办不下来可以通过以下方式解决：（1）向开发商提出产权办理要求。（2）向***主管部门投诉。（3）向媒体寻求帮助。（4）寻找同一项目相似情况业主，集体***。

5、法律主观：买房子办不了房产证购房者可以请求人民***或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房，由售房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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