***买房能拿到房产证吗,公积金***买房能拿到房产证吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款买房能拿到房产证吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍***买房能拿到房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款买的房去办理房产证后自己可以拿到什么证明？
2. 贷款买房房产证什么时候能拿到？

***买的房去办理房产证后自己可以拿到什么证明？

办理完成房产证手续之后，就可以拿到这套房子的房产证了，只是房产证后边备注着，“此房已于某年某月某日抵押给某某银行，抵押金额多少，某某银行指的是办理抵押贷款的银行。”

房产证是这套房子产权归属问题的证明性文件，对房子产权问题很重要，对房子的所有者也很重要。不过领纸质房产证的同时，电子的房产归属问题现在在网上也可以查了。

个人买房后拿到的证件分别有购房合同，首付款收据，《个人房屋***申请表》，《房屋他项权利证》等证件。

具体见下文介绍：

1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

2、缴付首付款,注意保存首付款收据。

3、到银行填写《个人房屋***申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭***协议,这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋***申请表》。

4、银行审查按揭***申请。银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的***条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭***合同》,合同期限不超过30年。

5、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。

6、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在***行开立售房结算账户或存款专户。

7、支用***。经***行同意发放的***,办妥有关手续后,***行按照借款合同约定,将***直接转入借款人在***行开立的存款账户内,或将***一次或分次划入售房人在***行开立的存款账户内。

***买房房产证什么时候能拿到？

无论是***买房，还是一次性付全款买房，房产证可以拿到的时间并不会因为购房的方式不同而有所差别，***买房只是会多办一个他项权证放在银行，银行会在房产证下发后到房地局办理抵押登记，然后在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖上抵押登记章之后就会将房产证原件发还给借款人。规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，***，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！

因此房产证能够拿到的时间主要是看你购买的是什么样的房子：

1，新房，一手房，是房屋交收后，由开发商提交相关办理，一般3个月 。
2，二手房，只要完税，办理过户手续，很快就可以出房产证，一般一个星期内。

到此，以上就是小编对于***买房能拿到房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于***买房能拿到房产证吗的2点解答对大家有用。