房产证什么颜色,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证什么颜色的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证什么颜色的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证的颜色？
2. 房产证有几种颜色房产证颜色有何区别？

房产证的颜色？

房产证分为三种颜色，分别是红色、蓝色和绿色。每种颜色代表房产证的含义是不同的。其中红色房产证是我们最常见的，拥有这个颜色的房产证说明你拥有这所房屋的所有权，可以进行交易、转让、出租等。

绿色房产证是共有产权房证，所适用的房子主要是经济适用房、***房等等，是有些权限受到限制的房产证。

蓝色房产证比较少见，它是由债权人持有的，针对的房屋是非商品房性质的，不能对房子进行交易、转让等等。

房产证有几种颜色房产证颜色有何区别？

房产证有红、绿、蓝三种颜色。红色的是房屋所有权证，代表的是买房人所购房屋属于商品房，买房人可以对房屋行使占有、转让、出租、使用等权利。

绿色的是房地产所有权证，也就是“使用权证”，代表着房屋属于小产权房，买房人只拥有房屋的使用权，不可以当做自己的财产处置。

蓝色的称为集体土地使用证，大多是指一些农村自建房，比较少见，也是不能上市交易的。

房产证的特点

1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

        房产证主要有三种颜色五种样式。

        一种是棕色，是上世纪八十年代中期以前颁发的。里面记载房屋的坐落，面积，结构，房主信息。这种房产证有存根，需要与房产或不动产档案管理部门内的档案进行比对。

        另一种是大红色，是上世纪八十年代末期到九十年代初颁发。因为当时没有商品房，这种房产证主要登记对象是农村宅基地或单位分配房。

        第三种是暗红色，是上世纪九十年代中期颁发，有三种式样。前两种是《房屋所有权证》，里面记载有坐落，丘地号，产权证号，登记时间，所有权人，共有情况，户型图等信息。

        两种《房屋所有权证》的内容大同小异，只是针对共有情况的登记方式略有不同，明确了共有人的平等地位。

        最后一种是《不动产权证》，是2016年以后颁发的。里面除了记录房产信息外，还增加了土地信息。

        总的来说，前四式《房屋所有权证》没有太大区别，都是登记房屋信息的，只是内容和形式有所区别，但没有土地信息，需要配合《国有土地使用证》一起使用。最后一式则是房屋和土地使用权一起登记，明确了不动产的法律形式，取消了土地证。

        除了以上三种颜色外，某些地区还有绿色的房产证，登记形式相同。

到此，以上就是小编对于房产证什么颜色的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证什么颜色的2点解答对大家有用。