小区车位和房产证不符_车位房产证和房屋房产证是一起的吗

今天给各位分享小区车位和房产证不符的知识，其中也会对车位房产证和房屋房产证是一起的吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、车位必须和房产名字一样吗
• 2、地下车位产权问题
• 3、车位名字必须跟着房产证名字相同吗
• 4、商品房的停车位不买就不给房产证有这个说法?

车位必须和房产名字一样吗

法律分析：车位产权人必须与房子产权人不需要一致，可以协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

因此，车位的名字可以与房产证名字不同。但在一些特殊情况下，可能会要求车位名字与房产证名字相同，这需要根据具体的地方法规和规定来确定。

车位不是只能写房产证上的名字。目前车位有能办理产权证和不能办理产权证的车位，并没有要求必须要与房产证上的名字一致，可以在双方协商的情况之下写名字。

建筑区划内，车位合同与房产证名字不必一致，可以双方协商，相关法律法规如下：《物权法》第七十四条 车位、***的规定 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。

地下车位产权问题

1、规划内的地下***，《物权法》第74条中规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”该规定实质已经承认开发商对规划内***车位的原始所有权。

2、地下车位的产权归属业主；开发商；国家。小区车位权属大致有三种情形：开发商自己投资建设，拥有完全产权；业主分摊建设费用，按比例共有产权；按《防空法》要求在城市商品房开发中应修建的地下防空工事。

3、住宅小区地底车位产权期限是多久地底车位产权限期主要是看车位隶属建筑主体的土地产权特性，商业工程建筑40年，工业建筑70年。车位仅有所有权。

4、车位的产权问题 正常情况下，小区里面的业主购买的普通车位是没有产权的，这种车位通常只有使用权。

5、这个问题的答案很简单，并不是所有的车位都是有产权的，但是购房者要注意，买车位最好是买有产权的车位，也就是产权车位。

车位名字必须跟着房产证名字相同吗

因此，车位的名字可以与房产证名字不同。但在一些特殊情况下，可能会要求车位名字与房产证名字相同，这需要根据具体的地方法规和规定来确定。

车位不是只能写房产证上的名字。目前车位有能办理产权证和不能办理产权证的车位，并没有要求必须要与房产证上的名字一致，可以在双方协商的情况之下写名字。

车位必须和房产名字一样吗车位和房产证上面的名字，不需要一样。因为车位的产权和房屋产权是分开计算的，根据建筑区划内，车位的合同和房产证名字可以不一致。双方可以协商，写房产证上的名字，或者其他人都可以。

商品房的停车位不买就不给房产证有这个说法?

1、办不办理不动产证和买不买车位没有直接关系。没车不买停车位就不给办理房屋不动产证这是房地产开发商捆绑销售，是不对的。

2、若购买的车位、***不能办理产权证，则说明该车位或***是不能销售的。

3、开发商不给办房产证时，***后，法院要求开发商办理房产证。开发商不办房产证时，***后，***要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

4、地下停车位可以办理产权证。根据相关规定，地下停车位一律实行有偿、有限期使用。住宅用地的地下停车位和房产一样，一般不超过70年，商业、旅游、***用地不超过40年，任何单位和个人不得擅自改变人防工程的使用用途。

5、但如果没有强调要合并登记，那可以不挂在房产证上，可单独使用一个证书。购买车位有什么注意事项车位面积车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间。

6、买房是用来住的，更不是来生气的。近日在河南商丘有人称一楼盘交房在即，但是地产商却要求业主必须选定车位后才予以交房，否则不予交房，也不予办理房产证。这样的事情一出，让很多小老百姓气不过。

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