大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于溧阳二手房出售信息的问题,于是小编就整理了3个相关介绍溧阳二手房出售信息的解答,让我们一起看看吧。
这个目前还在***中,还没那块,可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间,最少出通知还要有四五个月的样子最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了这个上面可能你问的得不到最佳的答案毕竟这个上面的影响力也是有限,如果上面开始安排了那你就要做好准备的了,以及以后的一个房子规划等等,要运筹帷幄,到时候受手访脚乱就不好了。
根据中华人民共和国房产条例规定,只有国有产权证的房地产才可以买卖。像你说的,溧阳市私房带院子如果他是国有产权的,当然可以转让过户,当然如果是集体的,是不能转让过户的,
可以过户。
2、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。
3、房地产有关部门对有关文件进行审查,《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记
可以,
如,二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、***件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
在溧阳,首先是银行对此房的评估决定贷款比例,现在有了房产调控政策,再也没有30%之类的说法,而且70平米以下的二手房还不能***,楼主要准备此房40%或以上的首付!
到此,以上就是小编对于溧阳二手房出售信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于溧阳二手房出售信息的3点解答对大家有用。
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