铺位出租_铺位出租合同样板

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本文目录一览：

• 1、在商场里租铺位要办些什么样的手续
• 2、商铺租赁合同模版?租赁商场门面需要注意什么?
• 3、商场铺位租赁合同里的“霸王条款”该如何处理?

在商场里租铺位要办些什么样的手续

1、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

2、首先确定你的经营项目，有的商场是一柜台形式出租的，你就去相关部门要办理营业执照。超市一般情况下你只要跟超市签订好合同就可以了，交一此进场费。

3、拿着和超市签的合同去办个营业执照就好了。如果是食品现场制作类需要有卫生许可证或流通许可。具体流程如下：本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。

4、要看商场的要求，有的商场为承包方式，那就不需要再办理执照，有的商场的执照为市场性质，那就要办理营业执照。另外提醒一下，如商场的执照为市场性质，那么自己办理的工商执照的经营范围不可以超过商场的经营范围。

5、在超市租摊位，可以按照以下步骤进行： 确定经营项目。考虑将要租赁的摊位将销售什么类型的产品，确保经营项目在超市中不会太雷同。 联系超市市场部。

商铺租赁合同模版?租赁商场门面需要注意什么?

1、商铺租赁合同的注意事项有哪些？必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同．你可以到当地工商部门购买。必须要求出租方出示 房屋产权证书 原件和身份证件。

2、出租门面房在开头合同中间写上出租门面房合同，字体与文中的字体要有所区别。在文中开头部分写上甲乙双方的姓名和具体的居住地址。在文中要写清楚门面房的具体地址。租赁期限。

3、乙方租赁房屋作为商业门面使用；乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。租赁期限本合同租赁期为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

4、租赁门面房需要哪些手续确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果店面经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

5、签订合同前要确认：房屋和土地的性质是否可以商业使用，出租人是否房屋的权利人。

商场铺位租赁合同里的“霸王条款”该如何处理?

法律分析：房屋租赁合同有霸王条款的，承租人可以不签订合同，如果已经签订合同产生***的，可以通过协商、仲裁、诉讼等方式解决争议。如果签订了合同，要看所谓的霸王条款是否违反法律的规定，如果违反是无效的。

你可以以缔约过失和对方谈判，告诉他你的目的也很简单，就是要求对方将该不利条款去掉。否则，可能由其现在就承担你已经投入的资金损失。希望可以帮到你。

关于合同的霸王条款***的方式：一般情况下，由当事人协商处理。若协商不成或无法协商的，当事人可申请调解，或根据仲裁约定申请仲裁。若前述方式均无法解决的，当事人可以向具管辖权的人民法院提***讼。

协议规定大家就受就可以。法律上称之为添付，可以跟对方协商，协商不成那就别装了。否则人家有权告你侵权，恢复原貌的。 如果不能拆除，或者拆除的损失很大，而你添付的价值也蛮大的***或调解，让受益方适当给予补偿。

要求提前交房租有些房东会要求租客提前交3个月或更多的房租才能签合同或者入住，在我看来这样的要求是完全没有道理的。因为按照租赁法规定，最多只能提前一个月收取，超过一个月属于违法行为。

房东随意进入房屋 我曾经租住的一套公寓，房东的办公室就在楼下，每次他来办公，就会直接进入我的房间。这让我感到很不舒服，因为我认为这是我的私人领域，房东没有权利擅自进入。

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