房产首购政策最新消息查询_房产首购政策最新消息查询电话

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本文目录一览：

• 1、首套房和二套房是如何界定的?
• 2、首套房贷款政策
• 3、第一套房贷款政策
• 4、买首套房有什么优惠政策
• 5、购房贷款政策最新消息2022
• 6、苏州放松购房政策:外地人购首套房无需社保和个税证明,释放了何种信号...

首套房和二套房是如何界定的?

二套房：是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

法律主观：自己有住房，为成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字，再为子女购房，算第二套；否则，算第一套。

法律分析：根据相关规定，买的第一套房为这四种情况之一，购买第二套房还算作首套房。动迁房没有在房产交易中心备案。未成年子女成年后独立买房。买的一套房是商住房。在外地有房但没有房贷。

分析如下：首套房：是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准 ）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭***利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

首套房***政策

1、公积金***首付比例为首套房90_(含)以下的公积金***首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金***首付款比例不得低于30%。

2、简单来说，个人购买并仅有一套住房（不得超过90平方米）即被称为首套房，而在购买首套房时，购买者可以享受到首付比例更低、***利率更优惠、契税降低等优惠。

3、一是9月25日起可申请降低存量首套住房***利率，二是统一全国商业性个人住房***最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并将二套住房商业性个人住房***利率政策下限调整为不低于相应期限***市场报价利率加20个基点。

第一套房***政策

公积金***首付比例为首套房90_(含)以下的公积金***首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金***首付款比例不得低于30%。

契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首付；对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，利率：下调个人住房公积金***利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。

首套房***政策 央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。本次新政体现了一定的差异化。

买首套房有什么优惠政策

1、根据查询律图网显示，首次购房的优惠政策和所需条件是：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

2、首套房的优惠政策包括低首付比例、***利率优惠、契税减免等。首先，低首付比例是指购买首套房时，购房者只需支付房屋总价的一定比例作为首付，剩余部分可以向银行***。

3、首次购房优惠政策：若购房者首次购买面积小雨90平米的普通住宅，便可以享受契税利率1%的优惠；首次购房可暂免征收土地增值税。

4、契税税率优惠：一般情况下，其首套房契税税率可按房屋面积大小享受一些减免，并且首套房的购房面积小于90_(含)，契税税率为1%；若购房面积大于90_，契税税率为5%。

购房***政策最新消息2022

常州限购、限售政策限购政策：常州无限购政策。

购买改善性第二套自住住房等其他情形申请住房公积金***的，最高***额度由20万元/户提高至60万元/户。 3 按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，住房公积金最高***额度在上述基础上再上浮20%。

实施不同的住房套数信贷政策。一是首付款比例，首付款率为30%，购房首付款不能少于40%。二是***利率，二套房***利率为同期个人房贷利率1倍；取消原有二次公积金***1倍的规定。 最高信贷限额的统一。

公积金***首次使用首付最低比例为20%，二次***首付最低比例为30%。NO.3｜叁限售政策 常州各辖市及各区范围内，商品住房自取得不动产权证后满2年可上市交易。

买房政策2022最新第一，房贷利息专项扣除。购房者购买首套住房可以享受住房***利息专项附加扣除，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。第二，房贷利率下调。如果购房者名下没有房，利率可以下调。

年上海二手房***新政策如下：认定为第二套改善型住房的，公积金***利率调整为同期首套住房***利率的1倍。

苏州放松购房政策:外地人购首套房无需社保和个税证明,释放了何种信号...

1、苏州放松购房政策：外地人购首套房无需社保和个税证明。苏州地区一直来都是以人才引进政策为主的，但是当地的房地产行业却非常的不景气。因此苏州地区已经放松了购房政策，外地人在本地购买首套房，无需缴纳社保以及个税证明。

2、外地人在苏州买房政策是外地人购买首套房，不需要提供社保和缴税证明，可直接购买。

3、苏州全面放开首套住房的限购政策，外地人到这地方买房，也不再需要交纳社保以及稳定工作等条件了，只要你有钱想买就可以买，不只是苏州全国很多地区房地产市场的限制政策都在逐渐放松甚至说取消。

4、苏州市区全域对外地人购买首套房政策进行了优化，外地人购首套房不再需要社保和个税证明。 苏州此次政策调整，可以看作是全国楼市新一轮政策优化的一个信号。

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