温江区二手房出售,温江区二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于温江区二手房出售的问题，于是小编就整理了4个相关介绍温江区二手房出售的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都温江哪里的二手房比较好？
2. 温江雅砻阳光花园房价预测？
3. 成都温江房价为什么那么便宜？
4. 想在温江买二手房，亲们有没有物业好一点的小区推荐？

成都温江哪里的二手房比较好？

购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。

首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。

与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。

在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。

最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

温江雅砻阳光花园房价预测？

雅砻阳光花园，参考均价10868元每平方米。地址：温江大学城科林路东段169号。

轨道交通：交通方便，距离万盛地铁站924米。

小区户型：小区套二户型72.8平，户型方正，***光好，套三单位104，双位135，户型，对中庭，比较安静。

11000元左右。

该小区绿化率30%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。交通便利、配套齐全有大型购物广场、医院、学校，可以放心购买。

成都温江房价为什么那么便宜？

原因可能有多个，但我认为主要有两个方面：一是地理位置相对偏远，二是供给过剩。
首先，温江地处成都的西南方向，对于需要经常往返市区和其他区县的人而言，交通成本会更高；其次，温江的发展相对较晚，基础设施还需要进一步完善，这也影响了房价。
其次，近年来成都的房地产市场供给过剩，楼盘纷纷入市，部分开发商也可能会按照当地市场规律压低价格来促销。
我们还需要注意到，房价相对便宜并不意味着温江的生活成本低，尤其是随着城市的发展，基础设施和公共服务的完善，部分价格可能还会逐渐上涨。

想在温江买二手房，亲们有没有物业好一点的小区推荐？

目前来讲温江好一点的二手房集中在光华新城 从目前的配套 交通 商业 教育的成熟度综合来看首选肯定是珠江片区 珠江御景湾 青云台 佳兆业丽晶港都可以选择 如果想要环境和以后发展潜力大的 可以看看时代金悦 最后还有恒大城 以及亚洲湾 银海湾片区也是可以考虑的

到此，以上就是小编对于温江区二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于温江区二手房出售的4点解答对大家有用。