房产证五证,房产证五证齐全都有什么证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证五证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证五证的解答，让我们一起看看吧。

1. 办房产证需要五证各是什么？
2. 买房子房产证是指哪五证？
3. 人生五证是哪五个？
4. 五证齐全为什么下不来房产证？

办房产证需要五证各是什么？

1、经过行政部门确认之后颁发的土地规划许可证件。

2、做了房屋产权登记之后，取得的施工许可证件。

3、城市开发管理单位颁发的房屋销售许可证件。

4、符合城市发展要求领取的工程规划许可证件。

5、支付了土地使用金之后领取的土地使用证。

房屋5证包括预售许可证、土地证、建设用地规划许可证、施工许可证、建设工程规划许可证。在购房过程中，必须核实开发商是否已具备这五证，特别是在购买期房时，必须在签署购房合同以前将这五证核实清楚，这样才能让自己的利益得到保障。

买房子房产证是指哪五证？

所谓“五证”，就是《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，分别隶属于规划部门、国土部门、建设部门、国土部门。

首先《建设工程规划许可证》是确认工程符合城市规划要求的法律凭证。《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护的。《建设用地规划许可证》是用来证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障。而《建设工程许可证》是允许开工建设的许可证件，是房屋权属登记的主要依据之一。如果没有《商品房销售(预售)许可证》，则不能举行房屋的预售或者销售。

人生五证是哪五个？

我认为人的一生比较重要的五个证件，首先是出生证，这是在我们一来到人世间就有了第一个证件，第二个证件就是身份证，这是在我们到达14岁以后就可以办理的使用一辈子的证件，第三个证件就是毕业证，这是我们的学历证明，为我们下一步找工作，必须要用的证件，第四个就是结婚证，这是我们长大成人的标志，最后一个就是死亡证明。

人生五证

1我认为出生了就会有出生证明

2长大了，毕业了，就要参加工作，就是要有工作证明

3到了结婚的年龄，就要和心爱的人结婚生子，就要有结婚证

4驾驶证，因为各种工作和生活的原因，驾驶证必须得考

5死亡证明应该是人生最后一个证明

人从出生到死亡的证件很多，但其中比较重要的，有标志性的证件，应该是从出生开始的《出生证》，证明在中华人民共和国境内的出生人口出生时的健康及自然状况。

要办理《中华人民共和国居民***》，然后上学后的《毕业证》、《工作证》、《结婚证》、直至人生结束的《死亡证》，死亡后要办理公民死亡注销手续，要撤销死亡者的居民***和户口。

人生五证有出生证明，毕业证明，结婚证明，死亡证明和***明。

一是出生证。每个人出生都有出生证明，这是你去上户口必须有的证明。

二是结婚证明。男方22岁，女方20岁，达到年龄后可以结婚，就有结婚证。

三是毕业证。这是学历的证明。

四是死亡证明。这是你离开世界的证明。

五是***明。这是证明你身份国籍的证明。

人生五证是，从医院出生时，医院出具的出生证明。

第二个证是上大学时，学校给颁发的毕业证书。

第三个证书是到了结婚年龄。民政局给发的结婚证书，第四张证书是到了60岁退休了，单位给发的退休证。

第五张证书是，人离世的时候上医院开具的死亡证明死亡证书。

五证齐全为什么下不来房产证？

五证齐全，却拿不到房产证，可能的原因有以下几种情况：

第一开发商的出售审批手续存在问题，其实并没有办理下来预销售许可证（但这种情况在新广告出台之后应该已经不会出现）;

第二是房屋的竣工验收不合格，如消防验收等不合格;

第三是房子虽然五证齐全了，但开发商没有到房管局提交办理房屋初始登记的申请，房管局因此无法为住户办理产权证。

到此，以上就是小编对于房产证五证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证五证的4点解答对大家有用。