云县大河口土地出售信息_河口云河大酒店

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本文目录一览：

• 1、未经拆迁户同意市政府是否有权将土地挂牌出售
• 2、在村民不知情的情况下,集体土地被出售,合法吗?
• 3、取得土地使用权后可以建房出售吗
• 4、一块土地要达到挂牌出售的条件,需要经过哪些部门的审批?

未经***户同意市***是否有权将土地挂牌出售

1、农村土地归集体所有，村干部无权将其他用途的土地的使用权买给企业。如果是宅基地的，根据规定宅基地的使用权不能出让只能自用。关于补偿的问题，《土地管理法》规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。

2、第四十四条：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民***城市规划行政主管部门的同意。

3、再次，即使现在开发区让你再选过，国土局应该不会同意协议出让给你的，除非你们通过工业用地***安置等方式，一般也是公开出让的，只是在设置竞买条件时会依据你公司的条件，但不排除别人竞争的可能。

4、集体土地***无权有权出让，有权征用。开发商卖了集体土地建商品楼 出售不可以。集体土地上建设的楼房不是商品房，是小产权房，国家命令禁止其建设和销售，购买者的权益不受法律保护。

在村民不知情的情况下,集体土地被出售,合法吗?

《中华人民共和国土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

这是剥夺了村民知情权，做法失当。土地的使用，流转应当公示，不能 剖夺村民的合法权益。个人理释，仅作参考。

不合法的，村委会把那块地已经卖了。国有土地是说你们那块地已经完成了征地***手续。但是村民都不知道，你们又被代表了。

如果该土地是农村集体土地，买卖集体土地是法律禁止的，任何个人都不能签订土地买卖合同。依法是无效合同。如果该土地是国有土地使用权，其他共有财产权利人可向法院主张撤销合同。经撤销后的合同，土地使用权可以返还。

取得土地使用权后可以建房出售吗

1、国有土地自建房可以买卖吗 如果通过出让方式取得国有土地，并自建房，办理了《土地使用证》和《房产证》，该房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。出售后，每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。

2、取得土地使用权后，须经相应的申请、审核、审批程序并获得批准后，才可以建房出售。

3、如果通过出让方式取得国有土地，并自建房，办理了《土地使用证》和《房产证》，该房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。出售后，每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。

一块土地要达到挂牌出售的条件,需要经过哪些部门的审批?

1、你所说的挂牌出让属于由国土局牵头，并联审批项目。市国土局牵头建设项目并联审批工作规则 招拍挂土地（一）牵头单位： 市土地拍卖中心。（二）并联部门：市规划局、成都电业局、市文化局、市国土规划地籍事务中心。

2、国土***部。招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定是中华人民共和国国土***部制定的，因此土地挂牌设置挂牌条件归国土***部管。挂牌是土地公开出让的重要方式。

3、批地的***部门如下：国有土地：县级以上土地管理部门。

4、年度出让土地使用权总面积方案须报上一级人民***审批；拟定具体出让方案。市、县***土地管理部门会同城市规划和建设部门、房地产管理部门等，共同拟定出让地块具体方案，编制出《土地使用条件》、《土地使用出让合同》等。

5、土地使用权出让合同应明确规定收回土地的条件，即使土地使用权出让合同没有明确规定收回土地的条件，***仍然可以依据法定条件收回闲置土地。

6、土地挂牌出让 工作程序制订工作方案：制订挂牌前期工作方案报中心领导和局领导审定。编制拍卖文件：根据业务处提供的地块材料编制、印刷拍卖文件。

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