***免征房产税吗最新政策_***免征房产税吗最新政策是什么

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本文目录一览：

• 1、拆除重建的房屋如何计征房产税
• 2、拆迁房房产税怎么收
• 3、拆迁补偿款须要交税么

拆除重建的房屋如何计征房产税

以房产租金收入为房产税的计税依据。在房屋改建期间，房产税的计算方式并没有改变。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产税的税率 按照规定，房产税***用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 从租计征的税率为12%。 房产税的计税依据 房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

法律主观：对于房产税如何缴纳的具体情况，以下为详情解房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

***安置的房屋在取得手续的过程中，不增加面积是不需要缴税的，增加面积部份按正常交易征收契税，第二套房按3%征收。拥有第二套房产后，达到房产税的征收条件，也是要征收房产税的。

***安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。

***房房产税怎么收

房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。

法律主观：***户房屋契税按超出***补偿补偿差额的部分3％至5％税率计算。原老房子通过搬迁换新房子，新房价等于***补偿部分免征契税，只对高于***补偿部分征收契税。

出售动迁安置房不需缴纳营业税，不满五年的缴纳1%个人所得税。时间以产证登记日期或契税缴纳日期为起始日期计算。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。

应按适应税率征税。 被***房屋的单位和个人依照***补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。

***补偿款须要交税么

***补偿款不需要缴纳个人所得税。被***人取得的***补偿款属于房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋***补偿标准发给的补贴，免缴个人所得税。

房屋***款要交税，被***单位和个人因***取得的房屋***补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，需要缴纳征收营业税，但是被***单位和个人取得***财政部门支付的房屋或被***个人因自用普通住房***可免征税营业税。

免征个人所得税。#根据财税[2005]45号规定，对被***人按照国家有关城镇房屋***管理办法规定的标准取得的***补偿款，免征个人所得税。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

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