通城二手房,通城二手房最新出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于通城二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍通城二手房的解答，让我们一起看看吧。

1. 湖北通城二手房怎么过户120平米要多少钱啊？
2. 萧山南卧银泰怎么样？

湖北通城二手房怎么过户120平米要多少钱啊？

二手房过户需要的税费是契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

城建税。营业税的7%

教育费附加税。营业税的3%

个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

萧山南卧银泰怎么样？

萧山南卧银泰是一座大型综合体，预计于2022年投入使用。它位于南部卧城，这是一个正在快速发展的板块。周边设施便利，包括通城快速路无红绿灯，一路畅通滨江核心，以及地铁、浙二医院等配套设施。此外，周边还有超千户的公园式住宅大盘，涵盖建面约104-139方全优质户型。

从商业角度看，萧山南卧银泰是戴村、义桥、浦阳唯一能依赖的大型综合体，对于周边地区的商业发展具有重要的现实意义。同时，其周边的房价也相对较高，二手房倒挂7000+。

总的来说，萧山南卧银泰的地理位置优越，周边配套设施齐全，对于居住和投资都具有一定的吸引力。然而，具体的购房决策还需要根据个人的实际需求和经济状况来考虑。

到此，以上就是小编对于通城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于通城二手房的2点解答对大家有用。