房产证规划用途,房产证规划用途有几种

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证规划用途的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证规划用途的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上规划用途为综合是啥意思？
2. 房地产权证上房屋状况中用途一栏为综合是什么意思?此类房是否可以买卖?求解答？

房产证上规划用途为综合是啥意思？

综合，就是没定这房子最终的用途。

　　房屋用途：

　　按房屋用途性质分类，证上填写居住用房和非居住用房２种性质。不同用途性质的房屋应分别登记发证。

　　《城市规划法》实施后，经依法批准建设的房屋，房地产权初始登记房屋用途，应以城市规划管理部门核发的建设工程规划验收证明文件（连附图）所确定的建筑物各部位具体用途为依据。申请房屋用途变更登记的，须持城市规划部门同意改变房屋用途的书面意见。

综合一般就是综合用地，意指由两种或两种以上用途组成的公共建筑产权年限为50年。对于购房者来说，因为综合用地的用途比较广泛，所以业主购买前必须先确定用途分类。如果想要居住和公共在一起，建议购买商住房，如果只用商业投资，建议购买综合楼。

综合楼，该房屋在使用功能上为综合性的，结构上也是综合性的。两者兼具才可。

房地产权证上房屋状况中用途一栏为综合是什么意思?此类房是否可以买卖?求解答？

用途标记为综合的，属于历史沿革。大概是上世纪90年代***用的，后来登记的用途分类历经多次变化，进行细化以后，综合类用途可被细分为住宅，办公，车位等，要根据规划的实际用途进行再次分类。

到此，以上就是小编对于房产证规划用途的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证规划用途的2点解答对大家有用。