房产证权利性质,房产证权利性质出让是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证权利性质的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证权利性质的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么很多楼盘都是集体房产证呢？

为什么很多楼盘都是集体房产证呢？

集体房产证：小产权的一种，是不能再办个人房产证的，另~集体房产证现在不能上市的了，就是说，你集体房产证不能卖买。居住是没问题的。

如果你是在开发商那买能买，如果你是买二手的，那有很大的风险。集体的房产证，有的偏远地方有，在大城市已经不给建了，有的地方房产证是绿色的本子，但是，银行不好贷款，你买这房子必须全款的。外地户口好像不给签落户，你最好不要买。如果你是本地人，不需要签户口，或者你小孩子的学区本身就是那个学区的，那没事，你可以买。

因为开发商在征地后需要办建房许可证，才能正式建楼房，完工后需要办房屋销售许可证才能销售。办房屋销售许可证就需要房屋产权证，那么，就先办一栋楼房的产权证，销售房产后再把大房产证分割到每户，并办理每户的房产证。

到此，以上就是小编对于房产证权利性质的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证权利性质的1点解答对大家有用。