大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于贷款能拿到房产证吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍***能拿到房产证吗的解答,让我们一起看看吧。
抵押的房产办理过户时,需要征得抵押权人的同意,才能办理过户手续。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十一条抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 《房屋登记办法》 第三十四条 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第 (四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
不动产抵押***了可以拿房产证,因为虽然抵押***了,房产证在自己手上不影响抵押,抵押是银行要求设定的他项权利,在不动产登记中心都有备案,你自己拿着证,不能做第二次抵押,也不能随意处置房地产,因为这些都是要经过不动产登记中心办理,能够接受监督,能够控制。
通常情况下,个人在网贷平台上借款时,是无法拿到房产证的。因为网贷通常都是短期、小额的借款,与房产证的相关手续和规定不相关。房产证是房屋所有权的法律证明,只有在购买房产、办理抵押***等情况下才需要申领房产证。
此外,如果在借款过程中涉及到房产的抵押,银行或金融机构也会要求看到完整的房产证明文件,以确保房产的合法权益和价值。
因此,如果想要拿到房产证,通常需要进行相关的房产交易或抵押***申请等手续。
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