涉县地下室出售信息_涉县地产

今天给各位分享涉县地下室出售信息的知识，其中也会对涉县地产进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、商业楼盘地下室可否出售,出售条件是什么?
• 2、小区地下室能买卖吗
• 3、地下室用房屋的电是否可以证明地下室不可以单独出售

商业楼盘地下室可否出售,出售条件是什么?

1、根据房屋交易中心的相关规定，地下室交易要求如下：如果你买房子的时候是属于自己且拥有房产证，那么这种情况就可以买卖。一般产证上也有对这个地下室的描述和配图，就可以进行过户。

2、地下室能单独出售。地下室没有产权，只要买受人清楚的了解地下室的情况并愿意购买即可。至于如何买卖，权利义务承担等问题是合同问题，双方需要在合同中明确且接受。

3、地下室用房屋的电不可以证明地下室不可以单独出售。房屋的配套地下室没有单独产权证，不允许单独出售。有单独房产证的独立地下室可以单独出售。地下室的作用是非常大的，可以将家里不常用的物品放到地下室，节省空间。

4、无产权的地下室是不能买卖的，购买没有产权的地下室，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下，是不能进行销售的。

5、若地下室缴纳了人防异地建设费，则地下室的车位均可销售，具体测绘方法要根据四川省测绘实施细则（这个找测绘公司，他们知道怎么测绘），实测报告出来之后即可办理产权。

6、不过，如果地下室作为人防工程的地下室，有独立使用的空间，且设计为公用建筑面积的部分，开发商可以通过出售、附赠或出租等方式处置。

小区地下室能买卖吗

1、可以。产权属于个人：如果房子的时候是属于自己且拥有房产证，那么这种情况就可以买卖。一般产证上也有对这个地下室的描述和配图，就可以进行过户。产权属于开发商：很多小区的房子和地下室并不是成套搭配的。

2、小高层住宅小区的地下室是可以购买的。但是现在的城镇房屋建造都是不会建造地下室，大多数是地下车库或者地下停车场，所以，一般是没有地下室的。购买地下室时要注意什么？查看权证的半地下，购房者的权益是得不到保障的。

3、能。无产权证是指不具备房屋所有权的权利证书，而地下室和房屋是可以在法律上进行独立的买卖和交易的，购买地下室和房屋的手续可以分别进行。

4、开发商不能提供相关产权证明，不可把地下室卖给非本楼业主居住或仓库。《住宅价格管理暂行办法》第五条规定，开发建设住宅小区的征地费和配套设施的建设费，计入成本、构成房价。

5、小区地下室能买卖吗 如果说社区地下室是属于个人的，同时也拥有产权证，这样的地下室是可以经过个人自由买卖。

6、地下室能单独出售。地下室没有产权，只要买受人清楚的了解地下室的情况并愿意购买即可。至于如何买卖，权利义务承担等问题是合同问题，双方需要在合同中明确且接受。

地下室用房屋的电是否可以证明地下室不可以单独出售

一般来说，地下室在建筑规划的时候就定好的，地下室有单独的房产证的话，就可以上市交易，地下室与房子在一个房产证上就不能单独交易。私下签订买卖协议不受法律保护。

地下室或者半地下室严格意义上说属于公摊部分，是不能销售的。但是现在一般都做销售用，这是在钻合同的漏洞。

如果小区地下室属于个人的，并且拥有房产证这样的地下室可以经过个人自由买卖。

地下室是否有产权并没有明确的答案。若建筑层高小于2米，那么就不计算建筑面积，不可以办理房屋产权。若是人防工程的地下室，有独立使用空间，并且设计用公用建筑面积的，开发商可以出售、附赠或是出租。

涉县地下室出售信息的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于涉县地产、涉县地下室出售信息的信息别忘了在本站进行查找喔。