延吉市房产空置房政策最新_延吉市房产空置房政策最新文件

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本文目录一览：

• 1、办理空置房有什么规定?
• 2、空置房物业费70%的规定是怎么样的
• 3、民法典物业费新规定空置房

办理空置房有什么规定?

1、空置房同样要缴纳物业管理费不得以各种理由拒绝。业主必须按照原来的约定，向物业缴纳相应的费用，不得以任何理由拒绝缴纳相应费用。物业在收取物业费的时候必须公开透明。

2、房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的百分之七十交纳，合同另有约定的从其约定。

3、连续无人居住、使用3个月以上的空置房，空置期间按20%缴纳物业服务费，空置的起止时间应事先和事后告知物业服务企业，并办理相关手续。江苏省空置房物业费收取规定 空置房物业费的收费不低于一般物业费规定标准的70%。

4、申请空置房应具备的条件是：新房交房之后由于房屋装修或者尚未装修入住的，超过6个月的，可以向物业服务企业申请空置房。申请空置房确认后，可以按照收费标准的70%缴纳物业费。

5、空置房物业费70%的规定有文件的。空置房物业费70%的规定是根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》来制定的。物业费从交付之日开始计算，买受人必须承担。

6、综上所述，空置房物业费减免政策按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

空置房物业费70%的规定是怎么样的

1、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。

2、法律分析：需要的，房子不住是要交70%的物业费， 对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。

3、年民法典关于空置房物业费收费标准的规定如下：业主办理入住手续后长期不使用的空置房，其物业服务费按照物业服务合同约定标准的70%交纳。

4、其实，对于空置房的物业费，国家也早已有了规定，下面为大家介绍下空置房物业费70%的规定2020，一起来看看吧。

5、空置房物业费70%的依据是《物业服务收费管理办法》。政策背景 《物业服务收费管理办法》是国家发展改革委、建设部联合发布的一项物业管理政策。其中规定了物业服务收费的各个方面，包括空置房物业费的收费标准。

6、空置房物业费70%的规定是指，对于空置的房屋，业主或物业使用人应当按照该物业实际用水量、用电量的70%交纳水、电费用。

民法典物业费新规定空置房

1、民法典物业费空置房收费标准为物业费的百分之七十，双方当事人事先有约定的，按约定的内容处理。物业费包括的项目有物业共用部位的维修费用、物业管理区域的清洁卫生费等。

2、如果业主有正常享受物业的基础服务，只是短期未居住的，应当正常缴纳物业费。

3、然而似乎拖欠物业费也不可行，小张说自己曾经也断过物业费6个月，然后就收到了来自法院的传票，最终和解结束。

4、法律主观：对于空置房的物管费，《民法典》中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。

5、经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。

6、根据《空置房收费新规定》（解读[2020]第391号），2023年，空置房收费按照不同地区新房均价按比例收取。

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