大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证上权利性质的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房产证上权利性质的解答,让我们一起看看吧。
例如婚后房产,无论写夫妻谁的名字都一样,都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。不是婚后购买的房产,房本上写谁的名字房子就是谁的,如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字,那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证.责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:
1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等;
2、按份共有:区分比例,例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。温馨提示:只要是共有房产,那么任何单方是不能单独处置该房产的。
到此,以上就是小编对于房产证上权利性质的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证上权利性质的1点解答对大家有用。
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