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大台街道桃园社区西桃园北坡,房屋性质为自行买卖的矿工自建房屋。辖区内土地性质为京能集团下属单位京煤集团管理的国有土地。
我街道积极与京煤集团进行沟通,该集团反馈,除2014年北京京煤集团有限公司根据《工矿棚户区改造腾退安置政策》对大台街道部分公有住房进行腾退后,现在暂时没有对该地块的拆迁腾退***。
目前,在门城地区的,老旧小区地段稍微好一点的,一般在2万多一点,比如月季园、峪园小区,都是九十年代的房子。
向阳楼的房子比较老了,83年的。
龙泉花园的房子不错,好像是98至2000年的,价格在2万多,地段非常不错,东西向的会便宜一些。
剩下的,三家店地区的房子均价要低不少,不到两万。
领馆国际城之所以价格相对较低,主要是因为其地理位置不是非常优越,属于郊区或偏远地区,相对交通和基础设施可能不太便利,因此房屋的成本及维护费用相比市中心房子较低。
此外,它可能是二手房或是房源较为老旧的楼盘,降低了价格。
最后,开发商或中介机构可能存在促销活动或降价优惠政策等因素,也可能导致价格降低。
领馆国际城之所以便宜,可能有以下几个原因:
建筑质量:领馆国际城可能存在一些建筑或设计上的问题,导致房屋质量不如预期,因此价格较低。
地理位置:领馆国际城可能位于城市较为偏远或交通不便的地区,这会影响房屋的价值和吸引力,导致价格较低。
市场供求关系:如果领馆国际城所在地区的房屋供应量大于需求量,这可能会导致房屋价格下降。
经济因素:经济因素也可能影响领馆国际城的价格,例如当地经济发展状况、就业市场状况、利率水平等。
政策影响:***政策也可能对领馆国际城的价格产生影响,例如***对房地产市场的调控政策、税收政策等。
需要注意的是,便宜并不一定代表领馆国际城没有投资价值。在购买房产时,投资者应该考虑多个因素,包括房屋质量、地理位置、市场供求关系、经济因素和政策影响等,以做出明智的决策。
领馆国际城之所以价格较为便宜,主要与其地理位置和开发商的定位有关。该项目位于北京的西南部门头沟区域,离市中心较为偏远,因此项目周边的市场需求较小,价格也就相应降低了。
另外,该项目开发商也明确将目标客群定位为中低收入居民,价格的定位也符合了这些人的购房预算。因此,领馆国际城的价格相对其他高档楼盘而言确实比较亲民。
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