石家庄最新房产政策新规_石家庄房价政策

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本文目录一览：

• 1、2023石家庄小产权房最新政策
• 2、石家庄购房政策
• 3、全面解读石家庄住房公积金贷款做三大调整

2023石家庄小产权房最新政策

北京已经列出小产权房清理整治的时间表，各区县将建立小产权房“台账”底数，并在2023年下半年全面拆除所有“上账”违建，确保小产权房零增长，严打在建、续建、在售项目。

(2)目前的国家政策是不承认小产权房的，所以农村房屋的不动产登记工作是不能进行小产权房的登记的，也不容许有人将小产权房合法化。

合法化：***可能会出台政策，允许符合一定条件的小产权房通过补缴土地出让金、税费等费用，办理相关手续后转变为合法的商品房。这将使购房者能够获得正式的产权证书，享有与商品房同等的权益。

不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。小产权房产权区分国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。

房产税免征标准国家公用的房子、不符合条件或者没有到房管局登记备案的房子、小产权房、事业单位自用房、寺庙、公园、名胜古迹自用房、个人非营业用房以及经财政部审批的其他房产。

石家庄购房政策

石家庄买房政策有哪些 各地要根据市场的需求，合理确定房地产开发建设的规模。

法律分析：石家庄购房政策 部分区域限购：在年长安区、新华区、桥西区和裕华区是实施限购的，其它地方还暂时没有限购政策。

具体补贴条件包括：持有有效的石家庄市人才绿卡，并在石家庄市连续缴纳社会保险满1年。购房补贴金额为购买房款的5%，最高不超过20万元，但不得高于实际交纳的契税和个人所得税。

公积金政策：公积金最高额度提升至80万，如购买被动房最高额度提升至100万(且被动房交易不受限制)。

石家庄买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；石家庄购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

全面解读石家庄住房公积金***做三大调整

1、扩大偿还住房公积金***提取范围。自2022年10月1日起，使用住房公积金***购买石家庄市行政区域内自住住房的借款人，其父母可以申请作为共同还款人参与还款；职工配偶为房产共有人的，配偶父母也可以申请作为共同还款人参与还款。

2、【新规】：《办法》第九条规定，***申请人个人住房贷款的具体金额，应当结合***申请人及其配偶的***偿还能力，是否有其他担保或者***等情况综合确定。

3、中原地产首席分析师张大伟表示，各地公积金政策调整略有不同，三线城市有明显宽松，但北京等一二线城市则持续收紧，包括北京、西安、天津等城市均约束***上限。

4、第二套个人住房公积金***利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于025%和575%。据了解，该次调整系时隔7年首次下调，因此也被市场解读为重磅利好。

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